El Consejo de Gestión da el visto bueno a la aprobación inicial del estudio de detalle que permitirá comunicar Santo Entierro con Batallones de Marina

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, ha informado de que el Consejo de Gestión celebrado hoy ha dado el visto bueno a la aprobación inicial de estudio de detalle AIP 9, que permitirá la conexión de la calle Batallones de Marina con Santo Entierro y San Gil.

La delegada general del área de Urbanismo ha señalado que este estudio de detalle, que contempla una nueva ordenación del espacio, es una actuación incluida en el PGOU y en el PEPRICH, destacando que con ella se conseguirá mejorar notablemente la red viaria de la ciudad. “Al igual que otras actuaciones que estamos empezando a desarrollar, ésta no se ha podido ejecutar antes porque se encuentra incluida en el PEPRICH y hemos tenido que esperar a la aprobación definitiva del documento”, ha declarado la delegada.

En este sentido, Carmen Pedemonte ha explicado que la calle Batallones de Marina se encuentra actualmente incompleta y con su prolongación se convertirá, junto a la calle San Juan de la Cruz, en un eje sustitutorio del tráfico de la calle Real, en la zona sur del Casco Histórico.

La prolongación de la calle Batallones de Marina permitirá, además, crear un nuevo eje viario que conectará la avenida de la Marina con el sector 3 de Camposoto, al unir Batallones de Marina con Santo Entierro, lo que permitirá seguir circulando por José Ramos Borrego, Escritor Luis Berenguer, y acceder a toda la zona de Camposoto. La nueva ordenación prevé la construcción de 45 viviendas, de las que 16 serán públicas.

Otro de los asuntos tratados ha sido la propuesta a Pleno sobre la resolución de los recursos de reposición interpuestos contra el acuerdo de Aprobación Definitiva del Proyecto de Delimitación de los Terrenos en Punta Cantera para su incorporación al Patrimonio Municipal de Suelo. Los recursos interpuestos han sido desestimados al tener el mismo contenido que las alegaciones presentadas en su día, y, que, fueron también desestimadas.

Por último, se ha dado luz verde a la Aprobación Inicial del Proyecto denominado “Adenda para la Remodelación de la plaza de la Alameda”, incluido dentro del proyecto de semipeatonalización de la calle Real; la propuesta a Alcaldía de la aprobación inicial del convenio urbanístico sobre la finca número 20 de la calle Santo Entierro, y la propuesta a Pleno sobre la aprobación definitiva del convenio con la inmobiliaria Martínez Martínez sobre la finca de su propiedad en la calle Santiago.

Ayuntamiento, Fomento y Bahía Sur suscriben un convenio para el mantenimiento de la pasarela de la estación de ferrocarril

La Gerencia Municipal de Urbanismo gestiona ante la Dirección General de Ferrocarriles la construcción de una segunda rampa para facilitar la movilidad a las personas con discapacidad

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, ha informado de que el Consejo de Gestión de la Gerencia Municipal de Urbanismo abordará mañana viernes la propuesta a la Junta de Gobierno Local sobre la ratificación del convenio de colaboración que este mismo mes de diciembre han suscrito el Ayuntamiento, la Dirección General de Ferrocarriles del Ministerio de Fomento, ADIF y la comunidad de propietarios de Bahía Sur para la explotación, uso y mantenimiento de la pasarela de la nueva estación de ferrocarril.

El convenio, firmado el pasado 5 de diciembre, establece el compromiso del Ayuntamiento de asumir el mantenimiento de la pasarela, mientras que ADIF –Administrador de Infraestructuras Ferroviarias- se hará cargo de los gastos de mantenimiento y control de todas las instalaciones que conforman los accesos ferroviarios a la pasarela -puerta de acceso a la estación, escaleras fijas y móviles entre el aparcamiento y la pasarela, ascensor entre el aparcamiento y pasarela, y ascensor que da acceso a la pasarela desde la avenida Pery Junquera-.

Cabe recordar que la instalación de este último ascensor, que empezará a funcionar a principios de año, no estaba incluida en el proyecto de ejecución de la nueva estación de ferrocarril, si bien fue solicitado por el Ayuntamiento a la Dirección General de Ferrocarriles ante la demanda de los colectivos de discapacitados.

En cuanto al convenio suscrito, la comunidad de propietarios de Bahía Sur asumirá el mantenimiento y gastos del ascensor existente en el extremo de la pasarela que da al complejo comercial.

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte ha informado de que la Gerencia Municipal de Urbanismo está realizando gestiones con la Dirección General de Ferrocarriles para que el Ministerio de Fomento construya una rampa en el otro extremo de la pasarela, el que linda con el complejo comercial, a fin de mejorar la accesibilidad a la nueva estación de ferrocarril. “Esta petición obedece a la demanda del colectivo de personas con discapacidad que nos han trasladado la conveniencia de que exista esa otra rampa, que junto a la que hay en el otro extremo y a los tres ascensores completaría la accesibilidad de la nueva estación”.

La Gerencia de Urbanismo inicia obras de urbanización en las barriadas Andalucía y La Casería

El delegado específico de Planeamiento, Pascual Junquera, ha informado de que la Gerencia Municipal de Urbanismo ha iniciado las obras de urbanización en la barriada Andalucía y en la calle Magallanes, en el barrio de la Casería.

En la barriada Andalucía se está reponiendo el acerado de las calles José María Pemán, Luis Cernuda, y en un tramo de calle que comunica con Poeta Hermanos Machado. Esta actuación incluye además la instalación de canalización eléctrica. Las obras las está acometiendo la empresa JMR y su plazo de ejecución es de dos meses. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha invertido en esta actuación cerca de 50.000 euros.

Asimismo, la Gerencia de Urbanismo ha comenzado también las obras de ejecución del nuevo acerado en la barriada Casería de Ossio, concretamente en la calle Magallanes, entre las calles Concejal Belizón y Santo Ángel. Esta obra incluye también el aglomerado de las calles Landa y las Flores. Los trabajos los está ejecutando la empresa Derribos Aragón y su plazo de ejecución es de dos meses. La Gerencia ha invertido en estas obras cerca de 30.000 euros.

La Gerencia de Urbanismo está también construyendo un muro de contención en la calle Concejal Ruiz Pizones, zona que linda con el Parque del Barrero, y ejecutando pasos elevados en la calle Ferrocarril, junto a la nueva estación de Renfe y el parque comercial Bahía Sur.

El delegado específico de Planeamiento, Pascual Junquera, ha mostrado su satisfacción por el gran número de obras que la Gerencia de Urbanismo ha ejecutado a lo largo del año 2008 en las barriadas isleñas, donde se han invertido más de un millón de euros en una treintena de actuaciones urbanizadoras.

El Consejo de Gestión propone al Pleno la aprobación definitiva del convenio para reordenar los terrenos del Liceo

Otro de los asuntos tratados ha sido elevar a Pleno la autorización a la empresa concesionaria del parking de Reyes Católicos para transmitir a una empresa del sector el uso del establecimiento de hostelería ubicado en la superficie

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, ha informado de que el Consejo de Gestión celebrado hoy en la Gerencia Municipal de Urbanismo ha acordado elevar a Pleno, por un lado, la aprobación definitiva del convenio con la Orden Carmelitas Descalzos para reordenar los terrenos del colegio Liceo y, por otro, la autorización a Parquigran para proceder a la transmisión de la concesión administrativa de utilización privativa de dominio público superficial del establecimiento de hostelería en la avenida Reyes Católicos.

El Consejo de Gestión ha acordado también proponer a la Alcaldía la aprobación inicial del proyecto de expropiación de la finca situada en la carretera Batería de la Ardila para incorporar este suelo al futuro parque empresarial que se ubicará en el Polígono de Tiro Naval Janer, la encomienda de gestión a ESISA para el realojo de afectados por el desarrollo de la UE 56 San Cayetano y la aprobación inicial del estudio de detalle de la calles Diputado Ciscar. Durante la sesión se ha dado cuenta del acuerdo de la Junta de Gobierno Local relativo a dos solicitudes de subvención a la Mancomunidad de Municipios para las obras e infraestructuras complementarias de las instalaciones del club náutico y escuela de vela Casería de Ossio (363.098,66 euros) y para el acondicionamiento del acuario del Parque de la Historia y el Mar (312.000 euros).

En cuanto al convenio suscrito con la Orden Carmelitas Descalzos, éste permitirá la apertura de un nuevo vial que unirá la avenida de la Marina con las calles Carmen, Lauria y San Bruno, aprovechando el desnivel existente entre el edificio del colegio y las pistas deportivas. Esta actuación permitirá descongestionar el tráfico de la zona y crear una nueva vía paralela a Real.

El estudio de detalle de la calle Diputado Ciscar ordenará el ámbito de esta zona ubicada, que se encuentra ubicada entre la calle San Juan de la Cruz y la avenida Duque de Arcos y la trasera del edificio del Patio Cambiazo, donde existe un conjunto de fincas y viales de comunicación interior. La nueva ordenación dará solución a los problemas del tráfico que tiene esta zona. El estudio de detalle propone la creación de una parcela residencial, habilitando a la empresa pública para la construcción de 31 viviendas protegidas en un edificio, cuya planta baja tendrá uso de equipamiento público. Asimismo, se creará un espacio público en la trasera de la parcela.

Otro de los asuntos abordado ha sido la aprobación inicial del proyecto de expropiación de finca ubicada en la carretera Batería de la Ardila (carretera de la playa de Camposoto). El PGOU vigente califica este suelo como equipamiento comunitario, lo que obliga a su obtención. Este suelo se incorporará al desarrollo del futuro parque empresarial que se ubicará en la Escuela de Tiro Naval Janer. La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, ha señalado la Gerencia de Urbanismo tramitó ante el Ministerio de Industria una subvención para la adquisición de este suelo con cargo al Programa de Reindustrialización de la Bahía de Cádiz. La subvención por importe de 62.482 euros ha sido ya concedida. Carmen Pedemonte ha querido además destacar la importancia que supondrá para la ciudad contar con un nuevo parque empresarial en el suelo del Janer. “Esto permitirá a San Fernando generar una importante actividad económica, que redundará en la creación de puestos de trabajo y de riqueza para el municipio”.

Por último se ha tratado la encomienda de gestión a ESISA para el realojo de afectados por la apertura de dos viales para conectar la avenida de la Marina y Santo Entierro con la Ronda del Estero y la propuesta a Pleno para autorizar a la empresa Parquigran, concesionaria del aparcamientos subterráneo de Reyes Católicos, a transmitir la utilización privativa del establecimiento de hostelería ubicado en la superficie del aparcamiento a una empresa del sector. Parquigran no ha podido poner en marcha este establecimiento hostelero porque esta actividad no entra dentro del objeto social de la empresa.

El Pleno de la Corporación respalda de forma unánime la Aprobación Provisional del PGOU

La Aprobación Provisional del PGOU (Plan General de Ordenación Urbanística) ha recibido el respaldo unánime del Pleno de la Corporación. Los tres grupos políticos municipales PA, PP y PSOE han votado a favor del documento en la sesión plenaria celebrada el viernes 31 de octubre.

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, ha expresado su satisfacción, manifestando que el nuevo PGOU hará de San Fernando una ciudad más habitable y sostenible. La delegada general del área de Urbanismo ha manifestado que “este documento es fruto del trabajo y del consenso. En el último año hemos estudiando las alegaciones presentadas por los vecinos y colectivos, así como los informes sectoriales de las diferentes administraciones. Ahora someteremos el documento a información pública y volveremos a recabar los informes sectoriales de las distintas administraciones”.

En total se han presentado 562 alegaciones, de las que han sido estimadas cerca del 70%. El documento de Aprobación Provisional de la revisión del PGOU incluye un Informe de Alegaciones, en el que se hace un análisis y evaluación individualizada de las alegaciones presentadas durante los dos meses que el documento permaneció expuesto al público.

La Aprobación Provisional del PGOU incluye las ordenaciones urbanísticas, consensuadas con vecinos y particulares, tales como los convenios suscritos con la Federación de Asociaciones de Vecinos y las asociaciones de vecinos de La Casería y Buen Pastor, el convenio de La Marquina o el convenio con el Obispado para el desarrollo de la Huerta de la Compañía, entre otros. También contempla una nueva ordenación para el suelo de La Magdalena, en la que se baja la altura de los edificios residenciales y se ubican las edificaciones frente a la Ronda del Estero, destinando el paseo marítimo para actividad lúdica-hostelera. En cuanto a la barriada de La Almadraba, el suelo de La Almadraba aparece en la Aprobación Provisional del PGOU como Urbano.

Por último, la delegada general del área de Urbanismo ha manifestado que el nuevo PGOU es una herramienta de enorme importancia para el futuro de la ciudad y ha asegurado que “seguiremos peleando ante el Gobierno central y la Junta de Andalucía por aquellas actuaciones que no nos han dejado que incluyamos en el PGOU, pero que son vitales para el desarrollo de este municipio, como el enlace entre Tres Caminos y la Carraca, la Ronda Norte por delante de los cuarteles y el parque empresarial en las proximidades de La Carraca y Navantia”.

La Gerencia de Urbanismo adjudica cuatro obras en barriadas por valor de 207.000 euros

El delegado específico de Planeamiento, Pascual Junquera, ha informado de que la Gerencia Municipal de Urbanismo ha adjudicado cuatro actuaciones urbanizadoras que se acometerán en diferentes barriadas y en las que se invertirán un total de 207.504 euros.

El delegado específico de Planeamiento ha señalado que las obras que se acometerán son las siguientes:

• Eliminación de barreras arquitectónicas y nuevo acerado en la avenida León Herrero, lindando con las viviendas de Santa Bárbara, hasta llegar a Cecilio Pujazón y eliminación de barreras arquitectónicas en las calles Arenal y General Pujales. La Gerencia de Urbanismo creará un itinerario adaptado para personas con discapacidad, que discurrirá por la avenida León Herrero, desde su confluencia con Almirante Faustino Ruiz, hasta la rotonda de las Tres Marinas, continuando por Arenal y la calle General Pujares, hasta llegar a Villarrubí. Las obras consistirán en la adecuación de los pasos de peatones existentes con nueva pavimentación de solería de microgranito, solería antideslizante y solería de taco gris. La Gerencia de Urbanismo invertirá en esta actuación 54.186,84 euros. Los trabajos han sido adjudicados a la empresa M Molina y el plazo de ejecución es de dos meses. Este nuevo itinerario se sumará al que ya ha ejecutado la Gerencia en el entorno del centro de ocio San Fernando Plaza y al que está acometiendo en el sector 3 de Camposoto.
• Reposición acerado barriada Andalucía. Esta actuación ha sido adjudicada a la empresa JMR por un importe de 49.572,18 euros. El plazo de ejecución es de dos meses. Los trabajos consistirán en la ejecución del acerado completo en las calles José María Pemán, Luis Cernuda y un tramo de calle que comunica con Poetas Hermanos Machado, así como la instalación de canalización eléctrica.
• Pavimentación de tramo de acerado en la calle Juan de Austria, entre Doctor Francisco Cobos y Gutiérrez Agabo, ejecutándose el acerado completo, la canalización eléctrica y el alumbrado. Asimismo, se colocarán badenes elevados. Esta obra ha sido adjudicada a la empresa Construcciones OPS Mar por un importe de 54.150,98 euros. El plazo de ejecución es de tres meses.
• Sustitución del acerado en la calle Arapiles. Adjudicado a la empresa Derribos Aragón por un importe de 49.630,91 euros. El plazo de ejecución es de 3 meses.

El delegado específico de Planeamiento, Pascual Junquera, ha destacado que “a pesar de lo que digan otros, la Gerencia Municipal de Urbanismo es eficaz y cumple con el compromiso adquirido con los vecinos. Desde la Gerencia vamos a continuar trabajando para seguir mejorando las barriadas de la ciudad”.

El Consejo de Gestión de la Gerencia propone a Pleno la aprobación provisional de la revisión del PGOU

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, ha informado de que el Consejo de Gestión, celebrado hoy en la Gerencia Municipal de Urbanismo, ha acordado proponer a Pleno la aprobación provisional de la revisión del Plan General de Ordenación Urbanística. La delegada de Urbanismo ha manifestado que la aprobación provisional se elevará a un Pleno extraordinario que se celebrará la próxima semana.

Carmen Pedemonte ha reiterado la importancia del documento urbanístico para el para el futuro desarrollo de San Fernando al incluir actuaciones muy importantes en materia de vivienda, equipamiento, infraestructuras y zonas verdes. La delegada ha explicado también que una vez aprobado por el Pleno, el documento de aprobación provisional se someterá a información pública durante el plazo de mes. Asimismo, se volverán a recabar los informes sectoriales de las distintas administraciones.

Otro de los asuntos que se ha tratado hoy en Consejo de Gestión ha sido la propuesta a la Alcaldía sobre la aprobación inicial del convenio urbanístico con la asociación de vecinos Menéndez Pidal, propietarios del conjunto urbanístico formado por seis bloques de pisos en la calle Menéndez Pidal, de la cual forma parte una la plaza del mismo nombre y un espacio libre circundante que se utiliza como zona de aparcamiento.

En virtud de este convenio, la asociación de vecinos Menéndez Pidal cede gratuitamente al Ayuntamiento la plaza, con una superficie aproximada de 1.590 metros cuadrados, destinándose la misma a espacio público y zona verde. Los vecinos se reservan la titularidad de los terrenos de los aparcamientos con una superficie de 1.226 metros cuadrados para su uso exclusivo. No obstante, se compromete con el Ayuntamiento a reconocer una servidumbre de paso tanto para las viviendas existentes como para la salida de emergencia del colegio Puente Zuazo. Por su parte, el Ayuntamiento se hará cargo de la reurbanización de la plaza.

Por último, también se ha acordado proponer a Pleno la modificación de las ordenanzas fiscales de 2008 de la Gerencia de Urbanismo y la propuesta sobre solicitud presentada por la Asociación de Familiares y Enfermos de Parquinson para la bonificación del 95% del ICIO de la adecuación de un local en la calle Concha Pérez Baturone.

Costas informa favorablemente al Plan Especial de Reforma Interior para desarrollar el suelo de Fábrica de San Carlos

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, ha expresado su satisfacción tras conocer que la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar del Ministerio de Medio Ambiente ha emitido informe favorable al Plan Especial de Reforma Interior (PERI), que permitirá desarrollar el suelo de la antigua Fábrica de San Carlos. La Gerencia de Urbanismo ha recibido el informe favorable hace sólo unos días.

La responsable municipal del área de Urbanismo ha recordado que el expediente del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) se aprobó inicialmente el pasado mes de abril por Decreto de Alcaldía y que permaneció expuesto al público durante un mes, tras su publicación en el BOP el pasado 30 de junio. La Gerencia de Urbanismo sigue actualmente tramitando la recepción del resto de los informes preceptivos de las administraciones.

La Dirección General de la Sostenibilidad de la Costa y el Mar también emitió el pasado mes de julio informe favorable a la Modificación Puntual del PGOU en el ámbito de Fábrica de San Carlos, para el cambio del uso del suelo, que pasará de ser industrial a uso residencial, de actividad económica, equipamiento y zonas verdes.

En cuanto a la nueva ordenación para el suelo de Fábrica de San Carlos, Carmen Pedemonte insiste una vez más en que es “la mejor alternativa posible” para dar cumplimiento al convenio suscrito en el año 2001 con Sogescar. “El Ayuntamiento fue la única Administración que se implicó para resolver el conflicto social que entonces afectó a cerca de 200 familias isleñas. Ahora debemos cumplir con el convenio y esta es la mejor salida que hemos podido consensuar”, señala la delegada.

El nuevo PERI de San Carlos cumple con todos los condicionantes recogidos en el convenio, entre ellos, la edificabilidad de 104.500 metros cuadrados. Pero además, se reducen las alturas considerablemente y se incrementa el número de viviendas protegidas y el suelo destinado a equipamiento.

En este sentido, la delegada general del área de Urbanismo ha señalado que en el anterior PERI de San Carlos se contemplaban 12 edificaciones en altura y en el actual sólo 2. De las 315 viviendas protegidas recogidas en la anterior ordenación, con la nueva ordenación se construirán 384. Y el suelo para equipamiento pasa de 8.750 metros cuadrados a 10.600 metros cuadrados.

“El informe favorable de Costas es importante para seguir tramitando el expediente. El desarrollo del suelo de FSC va a suponer la reactivación de una zona actualmente en desuso y se reactivará este suelo tras la pérdida de los puestos de trabajo”, ha declarado la delegada.

Costas comunica al Ayuntamiento la incoación del expediente para modificar la zona de servidumbre de La Almadraba

El alcalde de la ciudad, Manuel María de Bernardo, y la delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, han informado de que hoy se ha recibido en el Ayuntamiento un oficio de la Demarcación de Costas anunciando la incoación del expediente para modificar la zona de servidumbre de protección del deslinde de dominio público marítimo terrestre, en el tramo de costas comprendido entre el acceso a la playa de Camposoto y el puerto de Gallineras, zona en la que se encuentran ubicadas las viviendas de La Almadraba. Ambos responsables municipales han expresado su satisfacción y han manifestado que confían en que Costas resuelva pronto el expediente para que las viviendas puedan legalizarse y se ponga fin así a un problema social que desde hace años vienen sufriendo numerosas familias isleñas.

Hace casi un año, en diciembre de 2007, que la Demarcación de Costas comunicó al Ayuntamiento que iba a iniciar el expediente de modificación de la zona de servidumbre de protección. Desde entonces, la Gerencia Municipal de Urbanismo ha venido reclamando a Costas un pronunciamiento oficial, si bien no ha sido hasta hoy mismo cuando se ha recibido en el Ayuntamiento los planos con la modificación de deslinde propuesta para que sean informados según establece el artículo 22.2 del Reglamento de Costas, y el anuncio que deberá permanecer expuesto al público en el Ayuntamiento durante el plazo de un mes para la presentación de posibles alegaciones.

El alcalde de la ciudad y la delegada general del área de Urbanismo han mostrado su beneplácito, ya que las constantes gestiones del Ayuntamiento han obtenido, por fin, su fruto. “Esto es sólo el inicio del expediente, todavía falta que se resuelva definitivamente, pero es un paso importante que llevamos esperando desde hace mucho tiempo. El Ayuntamiento ha cumplido con su compromiso de clasificar el suelo de La Almadraba como urbano con calificación de residencial en la aprobación provisional del PGOU y ahora confiamos en que Costas cumpla el suyo. Lo que es necesario es que el expediente se resuelva en breve para que los vecinos de La Almadraba puedan ya dormir tranquilos”, señala la delegada general del área de Urbanismo.

Los vecinos de La Almadraba han conocido esta misma mañana la noticia en una reunión que han mantenido en la Gerencia de Urbanismo los delegados municipales de Planeamiento y Desarrollo Sostenible, Pascual Junquera y Rosario Álvarez, y el gerente de la Gerencia de Urbanismo, Rafael Pedraza, con vecinos de La Almadraba, entre los que se encontraba el presidente de la asociación de vecinos La Almadraba, José Luis Ruiz Cortejosa. Asimismo, han asistido el asesor jurídico de los vecinos y el presidente de la Federación de Asociaciones de Vecinos Isla de León, Antonio Romero.

El delegado municipal de Planeamiento, Pascual Junquera, ha manifestado que “hoy es un día importante porque desde hace mucho tiempo venimos pidiendo a Costas que incoe este expediente, y, por fin, se ha hecho. Esto es bueno para los vecinos de La Almadraba y para toda la ciudad”, ha declarado.

Por su parte, la delegada municipal de Desarrollo Sostenible, Rosario Álvarez, ha señalado que la incoación del expediente de modificación de la zona de servidumbre indica que desde el Ayuntamiento “lo estamos haciendo bien y que todos los pasos que hemos dado son correctos”. La delegada municipal señaló que una vez resuelto favorablemente el expediente de modificación de la zona de servidumbre y aprobado definitivamente el nuevo PGOU, la ordenación pormenorizada se remitirá, como establece la Ley de Costas, a un Plan Especial. “El Ayuntamiento se encargará de su elaboración”, aseguró la delegada.

La Gerencia de Urbanismo adjudica la remodelación de la plaza de Los Melones y la ejecución de un nuevo acerado en un tramo de Magallanes

El delegado específico de Planeamiento, Pascual Junquera, ha informado de que la Gerencia Municipal de Urbanismo ha adjudicado cuatro actuaciones urbanizadoras en las que se invertirán más de 120.000 euros.

La Gerencia acometerá la apertura de un vial en el entorno de Luis Milena, concretamente entre la calle Escopeteros Salineros y la rotonda de Felipe V. Los trabajos consistirán en la ejecución una la calzada de unión con firme flexible en aglomerado asfáltico y la colocación de las señales pertinentes. Estas obras han sido adjudicadas a la empresa Derribos Aragón por un total de 11.287,82 euros. El plazo de ejecución es de dos meses.

Asimismo, se ejecutará un nuevo acerado en la barriada Casería de Ossio, concretamente en la calle Magallanes, entre las calles Concejal Belizón y Santo Ángel, así como el aglomerado de las calles Landa y las Flores. La Gerencia ha adjudicado esta actuación a la empresa Derribos Aragón por un importe de 29.893,81 euros. El plazo de ejecución es de dos meses.

La tercera obra adjudicada es la remodelación de la plaza existente en la calle Antonio López (Plaza de los Melones). El proyecto mantiene la base triangular del diseño actual, aumentando su superficie y eliminando la pendiente trasversal excesiva, apareciendo un banco en cuña que la convertirá en una plaza de salón. En esta actuación se empleará solería de 36 tacos en el perímetro, solería de micro granito estructurado de 60x40 centímetros en la parte central y granito tezal en el resto. Esta obra la ejecutará la empresa José María Rodríguez. Su presupuesto asciende a 47.792,72 euros. El plazo de ejecución es de tres meses.

La Gerencia también ha adjudicado la ejecución de una red de saneamiento en las calles Barcaza, Bergantín y Jabeque, pavimentándose la calle Barcaza. El presupuesto es de 31.339,47 euros. La empresa adjudicataria es Derribos Aragón y el plazo de ejecución dos meses.

El delegado específico de Planeamiento, Pascual Junquera, ha recordado que la adjudicación de estas cuatro obras responde al compromiso adquirido por la Gerencia Municipal de Urbanismo con la Federac ión de Asociaciones de Vecinos Isla de León de licitar y adjudicar cuatro obras al mes. El delegado ha señalado que la Gerencia ya está tramitando los expedientes para sacar a licitación las próximas cuatro actuaciones urbanizadoras en barriadas. “La Gerencia de Urbanismo está haciendo un esfuerzo importante por mejorar las infraestructuras y dotaciones de las barriadas isleñas”, ha declarado el delegado.

El Consejo de Gestión de la Gerencia da el visto bueno a la aprobación del estudio de detalle que permitirá la conexión de la calle Carmen con Tercio del Mar Océano

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, ha informado de que el Consejo de Gestión de la Gerencia Municipal de Urbanismo ha dado el visto bueno a la apertura de un nuevo viario secundario que facilitará el acceso desde la calle Carmen a la calle Tercio del Mar Océano, mejorando la comunicación del casco histórico con el barrio Tercio de Flandes. El expediente se elevará al próximo pleno para su aprobación definitiva.

La delegada de Urbanismo ha explicado que el nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), aprobado inicialmente, clasifica este ámbito como suelo urbano consolidado, calificándolo de viario de uso público dentro de casco histórico. Esta actuación, asegura la delegada, “es una apuesta municipal por mejorar la estructura urbana existente en la ciudad con el objetivo de perseguir un grado suficiente de permeabilidad entre sus barrios”.

Carmen Pedemonte ha señalado que con la apertura del nuevo viario “vamos a atender una antigua demanda de los vecinos de la zona” y ha aclarado que “no se ha podido hacer antes porque era necesario tener aprobado definitivamente el PEPRICH, al estar la actuación comprendida en el casco histórico”.

El ámbito en cuestión tiene una superficie 198,50 metros cuadrados que terminan en un fondo de saco al dar con los muros traseros de dos inmuebles de la calle Carmen. Con el estudio de detalle se efectúa una apertura de viario dentro de una manzana consolidada, con lo que se posibilitará la conexión de la calle Tercio del Mar Océano con las calles Carmen y San Román, lo que redundará en una mejora evidente de la estructura urbana del entorno.

Fustegueras presenta el documento de aprobación provisional a la Comisión de Seguimiento del PGOU

La Comisión de Seguimiento de la revisión del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) se reunió ayer por la tarde en la Gerencia de Urbanismo para analizar el documento de aprobación provisional, que se llevará próximamente a Pleno. La Comisión de Seguimiento está integrada por los portavoces de los tres grupos con representación municipal (PA. PP y PSOE) y el equipo redactor del Plan.

A la reunión de ayer asistieron el alcalde de la ciudad, Manuel María de Bernardo, la delegada general del área de Urbanismo y portavoz del PP, Carmen Pedemonte, el delegado municipal de Planeamiento, Pascual Junquera, el vicepresidente segundo de la Gerencia y portavoz del PA, Francisco José Romero, el concejal socialista Carlos García Caballero, el gerente de la Gerencia, Rafael Pedraza, y el director del equipo redactor, el arquitecto Manuel Ángel González Fustegueras.

Durante más de una hora, Fustegueras explicó a los miembros de la Comisión de Seguimiento las variaciones más importantes que se han realizado en el documento para atender las alegaciones presentadas por los vecinos y los informes sectoriales de las Administraciones central y autonómica. En este sentido, se informó a la Comisión de Seguimiento del número de alegaciones estimadas (70%), así como de las propuestas que se han tenido que dejar fuera del Plan al contar con informes negativos del Ministerio de Defensa, la Consejería de Medio Ambiente y la Dirección General de Costas (Administraciones gobernadas por el PSOE) . Estos proyectos –fundamentales para el desarrollo económico de la ciudad- son: el enlace entre el polígono de Tres Caminos y La Carraca, el parque empresarial en el entorno de Navantia, la Ronda Norte de cuatro carriles entre Puente de Hierro y el sector 1de la Casería, y la ejecución de un nuevo cementerio próximo también a Navantia, entre otros.

También se dieron a conocer otros datos importantes como el número de viviendas que recoge el nuevo Plan, el suelo destinado a actividad económica, y las nuevas infraestructuras y equipamientos, explicándose algunas de las ordenaciones importantes que han sido modificadas, como es el caso de La Magdalena.

En el transcurso de la reunión, la delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, expresó su preocupación por el futuro de La Almadraba y por el nuevo PGOU. El Ayuntamiento (gobernado por PA y PP) ha cumplido su compromiso y ha incluido La Almadraba como suelo urbano en la aprobación provisional del Plan, si bien todavía Costas no se ha pronunciado al respecto y no ha dado ninguna garantía de que informará favorablemente al documento. “Esperemos que Costas no nos dé ninguna sorpresa al informar la aprobación provisional del PGOU. Un informe negativo sobre La Almadraba nos paralizaría todo el documento y afectaría gravemente al desarrollo de la ciudad, además de no resolver un problema social que desde hace años afecta a un centenar de familias isleñas”.

La delegada ha recordado que tanto el PP como el PA han cumplido su compromiso con los vecinos, “Sin embargo, añade Carmen Pedemonte, no podemos decir lo mismo del Partido Socialista isleño ni tampoco de su portavoz municipal, Fernando López Gil, que han asegurado en reiteradas ocasiones que Costas iba a solucionar el problema de los vecinos de La Almadraba y pasan los años y ni el PSOE ni Costas, que tiene que reconocer a La Almadraba como suelo urbano, resuelven el problema.”, ha lamentado la delegada.

La delegada general del área de Urbanismo presenta el documento de aprobación provisional del PGOU

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, y el vicepresidente segundo de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Francisco José Romero, han presentado hoy el documento de aprobación provisional de la revisión del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), una vez que ha sido entregado por el equipo redactor. La delegada de Urbanismo ha explicado que el siguiente paso será la emisión de los correspondientes informes técnico y jurídico, así como informe de Secretaría e Intervención. Emitidos estos informes, se elevará el documento a la Comisión Informativa de Urbanismo y al Consejo de Gestión, paso previo para llevarlo a Pleno para su aprobación provisional. También se convocará a la Comisión de Seguimiento del PGOU.

El nuevo documento está formado por un total de diez documentos: 1)Memoria de Información, 2) Planos de Información, 3) Memoria de Ordenación, 4) Planos de Ordenación, 5) Planos de Sectorización, 6) Normas Urbanísticas, 7)Catálogo de Elementos Protegidos, 8) Estudio de Impacto Ambiental, 9) Informe de Vías Pecuarias y 10) Anexo al Plan. (Este documento es nuevo. Incluye un Documento de justificación del cumplimiento de los informes sectoriales; un Estudio paisajístico del Área de Reforma Interior de La Magdalena; un Informe sobre dotación máxima de agua e inundables, y un Estudio preceptivo del ruido).

La delegada general del área de Urbanismo ha señalado que se han presentado un total de 564 alegaciones al nuevo PGOU, de las que han sido estimadas el 67,5%.

Durante el transcurso de la rueda de prensa se han ofrecido datos sobre el número de viviendas que se prevé en el nuevo Plan, así como el suelo destinado a actividad económica, las nuevas infraestructuras y equipamientos, y explicándose algunas de las ordenaciones que han sido modificadas, como es el caso de La Magdalena.

El suelo urbanizable y sectorizado que se contempla en la aprobación provisional del Plan es el siguiente.

Fadricas III ................................................................................ 60.250 metros cuadrados

Huerta de la Compañía ................................................................ 180.618 metros cuadrados

El Retamarillo ............................................................................. 122.266 metros cuadrados

Huerta San Joaquín ..................................................................... 40.434 metros cuadrados

Y el suelo urbanizable no sectorizado:

Camposoto ................................................................................ 1.352.126 metros cuadrados

Polvorines de Fadricas .................................................................. 493.068 metros cuadrados

En cuanto a actividad económica, se prevén aproximadamente unos 20.000 metros cuadrados de suelo en Fadricas III, y 65.000 metros cuadrados de suelo en la antigua Escuela de Tiro Naval Janer, admitiéndose el incremento de edificabilidad que ya se recogió en la modificación puntual del Plan, rechazada por el Consejo Consultivo. Asimismo, se prevén unos 30.000 metros cuadrados para suelo de actividad económica en el entorno del complejo Bahía Sur, 10.000 metros cuadrados en el entorno de Caño Herrera y 10.000 metros cuadrados de suelo en el entorno de Gallineras.

La delegada ha indicado que a este suelo programado en el PGOU para actividad económica hay que sumar el suelo de Fadricas II, que se está desarrollando actualmente y que tiene una superficie ordenada de 170.000 metros cuadrados, en los que se construirán más de 200 naves industriales, y los 20.900 metros cuadrados de edificabilidad para actividad económica en el ámbito de FSC.

Sin embargo, no se han podido contemplar en el documento urbanístico los más de 70.000 metros cuadrados que se querían destinar a actividad económica en la zona del Arsenal de la Carraca y el astillero de Navantia. Esta actuación se ha tenido que eliminar de la aprobación provisional del PGOU al contar con informes desfavorables de la Consejería de Medio Ambiente y la Dirección General de Costas.

Respecto al número de viviendas, Carmen Pedemonte ha señalado que el nuevo Plan contempla menos de 5.000 viviendas, concretamente, 4.911, de las que cerca del 40% serán Viviendas Protegidas. A estas nuevas viviendas incluidas en el PGOU, hay que sumar aquellas denominadas en transición, es decir, que los suelos se están desarrollando pero no están las viviendas construidas, si bien para levantarlas no se tiene que esperar a la aprobación del PGOU (Ejemplo…suelo de FSC, UE-56 San Cayetano, Callejón Angosto, etc). El número de viviendas en transición es de 2.834 viviendas, de las que cerca de 700 serán también Viviendas Protegidas.

La delegada general de Urbanismo ha explicado también las nuevas infraestructuras que se recogen en el Plan, destacando el soterramiento de la vía del tren y la ejecución de una plataforma que eliminará la fractura existente entre dos espacios urbanos como son la Glorieta y el Paseo Joly Velasco, mejorando la comunicación interna del municipio. Con este proyecto se obtendrán nuevos terrenos para espacios libres, equipamientos y actividad económica.

Asimismo, ha mencionado las infraestructuras importantes que se han tenido que eliminar del Plan al no contar con el visto bueno de las Administraciones central y autonómica. Es el caso del enlace entre Tres Caminos y La Carraca, que cuenta con informes desfavorables de la Dirección General de Costas y de la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía y el trazado de la Ronda Norte que, en la aprobación inicial del Plan, discurría por delante de los cuartes militares al contar con informe desfavorable del Ministerio de Defensa, pero sí se ejecutarán estos cuatros carriles en el tramo existente entre el sector 1 de la Casería y el complejo Bahía Sur.

Tampoco se ha contemplado la conexión de la Ronda Norte para comunicar el Paseo Joly Velasco con los nuevos crecimientos de la zona norte del municipio. Conexión trasversal de la Ronda Norte. Cuenta con informe desfavorable del Ministerio de Defensa. Y se ha tenido que modificar el Eje Trasversal Sur, que conectará la Ronda del Estero con el puerto de Gallineras y la carretera de la playa, discurriendo paralelo al cerro de los Mártires y la Huerta de la Compañía. El trazado será más sinuoso por imperativo de Defensa.

Sí se recoge en el nuevo PGOU la conexión de la avenida Constitución con la variante CA-33 y la peatonalización del Puente Zuazo y la construcción de un nuevo ramal de salida de la ciudad.

En cuanto a Espacio Libres el PGOU destina 9,14 metros cuadrados de zona verde por cada habitante. Estas son las actuaciones más importantes

Parques Metropolitanos: 1.867.909 metros cuadrados.

Parque Entorno de Carrascón ........................................................ 1.147.376 metros cuadrados

Saco Interior de la Bahía (Isla de San Gabriel) ................................ 348.974 metros cuadrados

Entorno del Río Arillo .................................................................... 80.623 metros cuadrados

Área del Estanquillo ..................................................................... 290.936 metros cuadrados

Nuevos Parques Urbanos: 407.000 metros cuadrados

Paseo Marítimo de La Magdalena .................................................. 56.806 metros cuadrados

Saco Interior de la Bahía (Punta Cantera-Casería) ........................... 264.277 metros cuadrados

Parque Lineal La Aguada .............................................................. 14.519 metros cuadrados

Parque Arqueológico .................................................................... 15.746 metros cuadrados

Parque Molino del Zaporito ........................................................... 6.423 metros cuadrados

Cerro de los Mártires ........................................................ Ampliación de 48.013 metros cuadrados, que hacen un total de 166.931 metros cuadrados

Parque Lineal Gallineras ............................................................... 5.375 metros cuadrados

La ciudad pierde 87.000 METROS CUADRADOS DE ZONA VERDE EN EL ENTORNO DE LA CARRACA, al contar esta actuación con informes desfavorables de Costas y la Consejería de Medio Ambiente.

Por último, respecto a los Equipamientos la aprobación provisional del PGOU ya no contempla el cementerio, que tampoco ha sido aceptado por la Dirección General de Costas como de la Consejería de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía.

Sí incluye el intercambiador en La Ardila, con una estación de autobuses en el suelo de la Escuela de Tiro Naval Janer; el equipamiento universitario metropolitano en la Huerta de la Compañía, y el suelo para equipamiento en La Magdalena.

La Gerencia Municipal de Urbanismo recepciona las obras de construcción del club de pesca deportiva Puente de Hierro

El acto ha contado con la presencia de la delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, y los delegados municipales de Planeamiento y Turismo, Pascual Junquera y Manuel Prado, respectivamente

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, ha anunciado que la Gerencia Municipal de Urbanismo ha recepcionado hoy las obras del club de pesca deportiva Puente de Hierro, que se ha construido en la antigua salina de La Chapela, próxima al Arsenal de La Carraca, en un acto celebrado en la Gerencia y al que han asistido la delegada y los delegados municipales de Planeamiento y Turismo, Pascual Junquera y Manuel Prado, respectivamente. Con la ejecución de este proyecto se ha conseguido además regenerar el borde marítimo y revitalizar una zona de gran proyección donde se encuentran emplazados otros dos grandes proyectos municipales, el parque empresarial Puente de Hierro y el Parque de la Historia y el Mar.

La delegada general del área de Urbanismo ha explicado que la edificación se ha configurado en torno a tres módulos. El primer módulo acogerá los almacenes; el segundo, las instalaciones propiamente del club de pesca, tales como administración, salón de actos, servicios, vestuario y botiquín, y el tercer módulo se destinará para la instalación de un bar.

El Ayuntamiento compró los terrenos donde se asienta el nuevo club náutico. Fruto de las negociaciones de la Gerencia Municipal de Urbanismo con Sogescar se logró que esta última aportara 420.000 euros para financiar la ejecución de este proyecto.

Carmen Pedemonte ha manifestado que con la recepción de las obras se da un paso muy importante, ya que permitirá que vayan desapareciendo las precarias casetas de los pescadores, lo que permitirá regenerar ese entorno degradado y completar la construcción del parque de la Historia y el Mar.

La delegada general del área de Urbanismo ha explicado también que actualmente se están ejecutando las acometidas de alcantarillado, agua y telefonía, así como la acometida eléctrica, últimas obras necesarias para la puesta en funcionamiento de las instalaciones náuticas.

Asimismo, ha recordado que la Gerencia Municipal de Urbanismo ha solicitado a la Demarcación de Costas la ampliación de la superficie de concesión de dominio público marítimo terrestre de una superficie de 8.000 metros cuadrados con el objetivo aumentar el número de pantalanes y atraques de club de pesca deportiva Puente de Hierro. Actualmente, el Ayuntamiento tiene concedida una superficie de ocupación de 12.000 metros cuadrados. La Gerencia ha redactado el proyecto de ampliación, que ha sido remitido a la Demarcación Costas, y actualmente se está adaptando el mismo a las consideraciones establecidas por Costas.

Las instalaciones del club de pesca deportiva Puente de Hierro están constituidas actualmente por 4 pantalanes flotantes con una capacidad para 126 embarcaciones. La alta demanda de atraques existente ha llevado al Ayuntamiento, tras la justificación ambiental y social del proyecto, a considerar necesario la mejora de las instalaciones de atraque, ampliando el número de pantalanes.

El proyecto de ampliación contempla la ejecución de 3 nuevos pantalanes de atraque de 57, 60 y 78 metros y con capacidad para albergar a 150 embarcaciones.

En cuanto al club de pesca deportiva La Casería, hoy se ha firmado en la Gerencia de Urbanismo la rescisión del contrato con la empresa constructora. El delegado municipal de Planeamiento, Pascual Junquera, ha explicado que la Gerencia de Urbanismo ha redactado tres proyectos para concluir esta obra: uno para la terminación del edificio, otro para los pantalanes, y un tercero para el dragado. Pascual Junquera ha anunciado que la Gerencia de Urbanismo licitará en breve las obras de terminación del club náutico y que las empresas interesadas tendrán de plazo 40 días para presentas las ofertas.

El Consejo de Gestión de la Gerencia aborda la aprobación inicial del PERI en el ámbito de San Carlos

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, ha anunciado que el consejo de gestión de la Gerencia Municipal de Urbanismo, reunido hoy día 23 de mayo, ha acordado elevar a la Alcaldía la propuesta de aprobación inicial del Plan Especial de Reforma Interior (PERI) en el ámbito de Fábrica de San Carlos.

El nuevo PERI para el desarrollo del suelo de Fábrica de San Carlos reduce considerablemente los edificios en altura previstos en una anterior ordenación. De 12 edificaciones –nueve de 16 plantas y tres de 15 plantas- , el nuevo PERI sólo proyecta dos edificios de 17 plantas. Otros dos edificios serán de 9 plantas –uno de ellos para un hotel- y el resto de baja más tres, baja más cuatro y baja más cinco.

En la nueva ordenación se incrementa el número de Viviendas Protegidas, del total de 869 viviendas que se proyectan para este suelo, 384 serán Protegidas (69 más que en el anterior PERI) y se aumenta también el suelo destinado para equipamiento, que pasa de 8.750 metros cuadrados a 10.600 metros cuadrados en la ordenación actual.

Se mantienen en este nuevo PERI los parámetros en cuanto a edificabilidad 104.500 metros cuadrados, edificabilidad para actividad económica, 20.900 metros cuadrados, sistemas de espacios libres y públicos: 30.249 metros cuadrados, y red viaria y sistema de aparcamientos, 35.206 metros cuadrados.

El nuevo PERI atiende a los informes del Ministerio de Defensa, habiéndose realizado varias modificaciones con respecto a la propuesta recogida en la aprobación inicial del PGOU. Tanto la aprobación inicial como la aprobación provisional de los Planes Especiales de Reforma Interior (PERI) corresponde al Alcalde mediante Decreto, previa propuesta del Consejo de Gestión de la Gerencia, mientras que la aprobación definitiva es competencia del Pleno de la Corporación Municipal.

El consejo de gestión ha acordado hoy trasladar a Pleno otras dos propuestas: el archivo del expediente de la Modificación Puntual del PGOU en el ámbito del Polígono de Tiro Naval Janer, como consecuencia del dictamen desfavorable recibido el pasado mes de marzo por el Consejo Consultivo de Andalucía, por lo que el desarrollo de esta actuación se tendrá que realizar en el marco de la revisión del nuevo PGOU, y la rectificación de un punto de la ordenanza del Plan Especial de Protección y Reforma del Casco Histórico.

El Consejo de Gestión acuerda elevar a Pleno la aprobación provisional de la Modificación Puntual del PGOU en el ámbito de FSC

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, ha anunciado que el consejo de gestión, celebrado hoy con carácter extraordinario, ha acordado elevar a Pleno la aprobación provisional de la Modificación Puntual del PGOU en el ámbito de la antigua Fábrica de San Carlos.

La Modificación Puntual establece el cambio de uso del suelo, que pasa de ser industrial (ocupado por la desaparecida Fábrica de San Carlos) a uso residencial, de actividad económica, equipamiento y zonas verdes. Asimismo, se establece la densidad máxima de viviendas.

Cabe recordar que en octubre de 2006, el Pleno de la Corporación, con el voto a favor de PA y PP, dio luz verde al documento de aprobación provisional de la Modificación Puntual del PGOU en el ámbito de FSC, si bien ha sido necesario redactar un nuevo documento para atender las recomendaciones del Ministerio de Defensa y de la Dirección General de Costas realizadas en los informes preceptivos y vinculantes que remitieron sobre la aprobación provisional.

Esta nueva Modificación Puntual en el ámbito de San Carlos, que se elevará al próximo Pleno, incluye toda la normativa actualmente aplicable a la zona próxima de seguridad de las instalaciones de la Población Naval de San Carlos y garantiza la protección del dominio público marítimo terrestre. Una vez aprobada por el Pleno, se volverá a recabar los informes preceptivos y vinculantes.

En cuanto al PERI (Plan Especial de Protección y Reforma Interior) de San Carlos, su aprobación inicial corresponde al alcalde mediante decreto, previo dictamen del Consejo de Gestión. El nuevo PERI de FSC- en el que se bajan las alturas y se incrementa el número de viviendas protegidas y el suelo para equipamientos público- se llevará a un próximo Consejo de Gestión.

Por último, se ha dado cuenta de la impugnación de la orden dictada por la Consejería de Turismo, Comercio y Deportes de la Junta de Andalucía de minorar en medio millón de euros la subvención concedida en el convenio de colaboración suscrito con el Ayuntamiento para la ejecución del Parque de la Historia y el Mar.

La Gerencia de Urbanismo inicia las obras de urbanización de un aparcamiento en la avenida Duque de Arcos

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, ha anunciado que la Gerencia Municipal de Urbanismo ha iniciado hoy las obras de urbanización de un aparcamiento en la avenida Duque de Arcos. Los trabajos consistirán en la reurbanización de la zona terriza existente tras los bloques de vivienda 6 y 4.

El nuevo aparcamiento tendrá capacidad para 32 vehículos y 14 cicloturismo. Asimismo, se construirá un acerado prolongación de la calle Bitácora con materiales de taco gris. El proyecto contempla también la recogida de pluviales, alumbrado y la señalización de las plazas de aparcamiento.

La Gerencia Municipal de Urbanismo invertirá en esta actuación 39.500 euros. Los trabajos los está acometiendo la empresa Derribos Aragón y su plazo de ejecución es de tres meses.

La delegada de Urbanismo ha señalado que con esta actuación se urbanizará un espacio terrizo y se dotará a esta barriada de más plazas de aparcamiento, incrementando la calidad de esta zona de la ciudad. “Con esta obra, la Gerencia pone en marcha un importante paquete de obras urbanizadoras que vamos a acometer en diferentes barriadas de la ciudad”.

La Gerencia de Urbanismo inicia las obras de reurbanización de la calle San Cristóbal

La mesa de contratación ha adjudicado hoy las obras de urbanización de un tramo de la calle Marqués de Recaño

La Gerencia Municipal de Urbanismo ha iniciado las obras de reurbanización de la calle San Cristóbal, en el barrio de la Iglesia Mayor. Los trabajos consistirán en la reurbanización de la calle, manteniendo una calzada de 2,20 metros y ejecutando un acerado con losas de terrazo de 36 tacos. Las obras las está acometiendo la empresa IMES, por un importe de 85.546,32 euros. El plazo de ejecución es de tres meses.

Asimismo, la mesa de contratación de la Gerencia Municipal de Urbanismo ha adjudicado hoy por el procedimiento de subasta las obras de urbanización de un tramo la calle Marqués de Recaño. Las obras las acometerá la empresa Torres Reviriego por un importe de 56.840 euros.

Los trabajos consistirán en la ejecución del tramo de calle de 57,40 metros de longitud. La actuación incluye movimientos de tierra, instalación de canalizaciones de electricidad y alumbrado, saneamiento y pavimentación y asfaltado del vial. Su plazo de ejecución es de tres meses a partir de que comiencen las obras.

La urbanización de este tramo de calle, que se podrá ejecutar una vez que se ha obtenido la disponibilidad del suelo, permitirá la conexión de Marqués de Recaño con la avenida Constitución, dando una mayor fluidez al tráfico en esta zona de la ciudad, que está experimentando un importante crecimiento.

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, ha valorado esta nueva adjudicación de obra que beneficiará a un gran número de vecinos. “Estamos muy satisfechos con el trabajo que se realiza desde la Gerencia para mejorar las infraestructuras y dotaciones de la ciudad. En lo que va de años hemos adjudicado más de una docena de importantes actuaciones en barriadas, cumpliendo así con las demandas de los vecinos. Todas estas obras empezarán una vez que concluya la tramitación administrativa establecida legalmente”.

La Gerencia de Urbanismo adjudica las obras de mejora de la calle Santo Entierro y el cerramiento de un muro en Puerto de Palos

La reparación de la pista deportiva de la calle Campomanes será otra de las actuaciones que se ejecutará en breve

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, ha anunciado que la Gerencia Municipal de Urbanismo ha adjudicado tres nuevas actuaciones para mejorar las calles y barriadas de la ciudad. Las obras se han adjudicado mediante procedimiento negociado sin publicidad y contratos menores, concediéndose las mismas a las propuestas de las empresas que han resultado más económicas y beneficiosas para la Administración.

La Gerencia Municipal de Urbanismo invertirá 59.000 euros en la mejora vial de la calle Santo Entierro. Este proyecto ha sido adjudicado a la empresa Torres Reviriego y el plazo de ejecución es de tres meses. Los trabajos consistirán en la sustitución de un tramo de acerado por uno nuevo y la ejecución de cuatro pasos de peatones elevados. El proyecto contempla también la instalación de la señalización pertinente; la ejecución de un canal de evacuación de agua de lluvia en San Onofre y la instalación de nuevos imbornales para completar el drenaje de la calle Santo Entierro.

Asimismo, se ha adjudicado el cerramiento de un muro en la barriada Puerto de Palos y la reparación de la pista deportiva ubicada en la calle Campomanes. La primera de las actuaciones la llevará a cabo la empresa Urbagest por un importe de 12.357 euros. Su plazo de ejecución es de dos meses y consistirá en la ejecución de un muro de hormigón que sustituirá al existente, que se encuentra en malas condiciones.

La segunda de las actuaciones –la reparación de la pista deportiva en Campomanes- la acometerá la empresa JMR por un importe de 5.998 euros. El plazo de ejecución es de un mes.

La delegada general del área, Carmen Pedemonte, ha valorado las nuevas adjudicaciones de obras. “En pocas semanas tendremos en marcha un importante número de actuaciones en barriadas y calles de San Fernando, que van a contribuir a mejorar las infraestructuras y dotaciones de nuestra ciudad”.

La Gerencia de Urbanismo adjudica siete obras en barriadas por valor de 244.000 euros

La urbanización de la calle Héroes de Cavite, la adecuación de un aparcamiento en la avenida Duque de Arcos y la modificación de los espacios públicos de la barriada Andalucía son algunas de las actuaciones que se ejecutarán en breve

El delegado específico de Planeamiento, Pascual Junquera, ha anunciado que la Gerencia Municipal de Urbanismo ha adjudicado hoy un total de siete actuaciones urbanizadoras en diferentes barrios de la ciudad por valor de 244.000 euros. Las obras se han adjudicado mediante procedimiento negociado sin publicidad y contratos menores, concediéndose las mismas a las propuestas de las empresas que han resultado más económicas y beneficiosas para la Administración.

Las actuaciones que se llevarán a cabo en breve son las siguientes:

• Urbanización de la calle Héroes de Cavite. Los trabajos consistirán en la pavimentación de la calle, que se dotará también de alcantarillado y alumbrado nuevo. La Gerencia de Urbanismo invertirá en esta actuación un total de 43.600 euros. Las obras las acometerá la empresa JMR y el plazo de ejecución es de tres meses.
• Ejecución de la red de pluviales de la calle Corbeta. Esta actuación ha sido adjudicada a la empresa Urbagest por 29.700 euros. El plazo de ejecución es de 2 meses.
• Refuerzo de firme en un tramo de la avenida Pery Junquera y en las calles Centuria Isla de León, Joaquín Cristelly y José María Carpio. Esta obra ha sido adjudicada a la empresa Derribos Aragón por un importe de 29.700 euros. Plazo de ejecución, un mes.
• Demolición de vivienda y cerramiento de la calle San Juan de la Cruz. Esta actuación ha sido adjudicada a la empresa Movimientos y Nivelaciones por 22.781 euros. La demolición de esta vivienda es necesaria para finalizar las obras de urbanización de la avenida José Aumente, a fin de conectar esta con la calle San Juan de la Cruz. Plazo de ejecución, un mes.
• Adecuación aparcamiento en la avenida Duque de Arcos, mediante la reurbanización total de la zona terriza existente tras los bloques de vivienda número 8 y 4. La Gerencia ha adjudicado esta obra a la empresa Derribos Aragón por 39.500 euros. Su plazo de ejecución es de tres meses
• Modificación de espacios públicos en la barriada Andalucía, ejecución de una rampa para el bloque 6 de la calle Hermanos Machado y reposición de solería en la calle Almirante León Herrero. Se pavimentará y dotará de mobiliario urbano la plaza existente junto al campo de deportes de la plaza de la barriada Andalucía. Adjudicada a la empresa JMR por 41.975 euros. Su plazo de ejecución es de tres meses.
• Por último, se ha adjudicado también el proyecto de refuerzo de firme de la calle Falucho (Naval Sacramento) a la empresa Derribos Aragón por 36.550 euros. Su plazo de ejecución es de un mes.

El delegado específico de Planeamiento ha expresado su satisfacción por la adjudicación de este importante conjunto de actuaciones urbanizadoras, que vendrán a mejorar las infraestructuras y dotaciones de las barriadas isleñas.

La Gerencia adjudica el refuerzo de firme de un tramo de la carretera de Camposoto y la reforma del aparcamiento de Colegio Naval Sacramento

Salen a licitación la urbanización de un tramo de la calle Marqués de Recaño y la apertura de un tramo de la calle Compañía de María.

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, ha anunciado que la Gerencia Municipal de Urbanismo ha adjudicado las obras de refuerzo de firme de un tramo de la carretera de Camposoto y la reforma del aparcamiento de la calle Colegio Naval Sacramento.

Las obras de refuerzo de firme en la carretera de Camposoto se llevarán a cabo en el tramo existente entre las calles José Garzón y Gonzalo de la Torre. El aparcamiento de la calle Colegio Naval Sacramento se encuentra localizado entre los bloques 1 y 3 de la citada calle. Las obras han sido adjudicadas a la empresa Urbagest por un importe de 28.781 euros. El plazo de ejecución es de dos meses.

La delegada ha señalado que la Gerencia está en estos momentos tramitando la licitación de otra serie de obras como la urbanización de la calle Héroes de Cavite, la adecuación de un aparcamiento en la trasera de los bloques de viviendas de la avenida Duque de Arcos y el refuerzo de firme en la avenida Pery Junquera y de otras calles de la ciudad, entre otras. La delegada ha destacado el esfuerzo e interés de la Gerencia Municipal de Urbanismo por mejorar las calles y barriadas de la ciudad. “Con estas actuaciones urbanizadoras contribuimos a incrementar la calidad de vida de los isleños”.

Asimismo, Carmen Pedemonte ha anunciado que la Gerencia ha licitado las obras de urbanización de un tramo de la calle Marqués de Recaño y la apertura de un tramo de la calle Compañía de María. Los anuncios de ambos proyectos salen hoy publicados en el Boletín Oficial de la Provincia.

La primera de las actuaciones tiene un presupuesto de 67.782,78 euros y consistirá en la ejecución del tramo de calle de 57,40 metros de longitud. La actuación incluye movimientos de tierra, instalación de canalizaciones de electricidad y alumbrado, saneamiento y pavimentación y asfaltado del vial. Su plazo de ejecución es de tres meses.

La urbanización de este tramo de calle, que se podrá ejecutar una vez que se ha obtenido la disponibilidad del suelo, permitirá la conexión de Marqués de Recaño con la avenida Constitución, dando una mayor fluidez al tráfico en esta zona de la ciudad, que está experimentando un importante crecimiento.

La segunda de las actuaciones está presupuestada en 70.335,95 euros. Las obras consistirán en la urbanización de un tramo de la calle Compañía de María que comunica con la calle Doctor Pedro González de la Torre, dotando a este tramo de todos los servicios necesarios. Las empresas interesadas tienen de plazo 26 días naturales para presentar sus ofertas.

El Consejo de Gestión de la Gerencia da su conformidad al informe de las alegaciones presentadas al PGOU

El equipo redactor procederá a redactar el documento de aprobación provisional, en el que ya se están recogiendo las consideraciones de los informes sectoriales de las diferentes administraciones.

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, ha anunciado que el Consejo de Gestión de la Gerencia Municipal de Urbanismo ha dado hoy su conformidad al informe de las alegaciones presentadas a la aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU), elaborado por el equipo redactor del Plan.

La delegada ha explicado que la Comisión de Seguimiento del PGOU, celebrada el pasado lunes, acordó someter el informe de alegaciones del PGOU a Consejo de Gestión debido a que a la reunión no asistió ningún representante del grupo municipal socialista y con el fin de garantizar total transparencia en la redacción del documento de Aprobación Provisional. “Aunque no es un trámite ordinario en el procedimiento de la aprobación del PGOU, hemos decidido someterlo a conformidad en el Consejo de Gestión para que el PSOE tuviera la oportunidad de manifestarse sobre su contenido”.

El informe de las alegaciones es tan sólo un trámite en la elaboración del documento para la Aprobación Provisional. Será el Pleno el órgano encargado de adoptar el acuerdo de estimación o desestimación de las mismas.

Carmen Pedemonte ha señalado que el siguiente paso será trasladar el citado acuerdo del Consejo de Gestión al equipo redactor del Plan para que proceda a redactar el documento de Aprobación Provisional, en el que ya se han ido incluyendo las consideraciones de los informes sectoriales de las diferentes administraciones. La aprobación provisional se elevará próximamente a Pleno, siendo éste además el último acuerdo municipal que requerirá el documento urbanístico. A continuación se recabarán los informes sectoriales y se remitirá a la Junta de Andalucía para su aprobación definitiva.

La Gerencia Municipal de Urbanismo y el Colegio de Arquitectos de Cádiz firman un convenio para poner en marcha la revisión del Catálogo del PEPRICH

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, y el decano presidente del Colegio Oficial de Arquitectos de Cádiz, Ramón Pico Valimaña, han firmado hoy un convenio de colaboración para realizar los trabajos de actualización de las fichas del Catálogo de Edificios Protegidos del Plan Especial de Protección y Reforma del Casco Histórico (PEPRICH), concretamente las fichas de las fincas catalogadas en los niveles tres, cuatro y cinco del Catálogo.

Los trabajos, según ha explicado la delegada, consistirán fundamentalmente en la visita a los citados inmuebles (catalogados en niveles 3, 4 y 5) para recoger información y recabar datos que se utilizarán posteriormente para la actualización de las fichas del Catálogo de las fincas objeto de estudio. Los trabajos se desarrollarán durantes el plazo de dos meses.

La firma de este convenio se produce un día después de que el Pleno municipal diera luz verde a la aprobación definitiva del PEPRICH y acordara la revisión de los inmuebles de los niveles 3, 4 y 5 de su Catálogo.

La delegada ha valorado el importante paso que se ha dado hoy para empezar a trabajar en la elaboración de un nuevo Catálogo. “Dijimos que pediríamos la colaboración del Colegio de Arquitectos para que revisara todas las fincas catalogadas en los niveles 3, 4 y 5 y hoy estamos aquí firmando un convenio con su presidente, cumpliendo así con nuestro compromiso. Los vecinos pueden estar tranquilos porque vamos a elaborar el mejor Catálogo posible”, ha declarado Carmen Pedemonte.

El Consejo de Gestión de la Gerencia propone al Pleno la aprobación definitiva del PEPRICH

La delegada general del área de Urbanismo, Carmen Pedemonte, ha informado de que el Consejo de Gestión de la Gerencia Municipal de Urbanismo ha acordado hoy proponer al Pleno la aprobación definitiva del Plan Especial de Reforma Interior del Casco Histórico (PEPRICH).

Carmen Pedemonte ha señalado que el PEPRICH respetará, como así se ha recogido en un nuevo texto refundido, las alturas existentes en el casco histórico, por lo que este problema, que tanto ha preocupado a los vecinos, ha sido finalmente resuelto, incluyéndose un plano que respeta las alturas actuales de los edificios. El PEPRICH ha recibido informes favorables de la Consejería de Obras Públicas y de la Dirección General de Bienes Culturales de la Consejería de Cultura.

La delegada ha señalado que la aprobación definitiva del PEPRICH recoge las recomendaciones realizadas por la Delegación Provincial de Obras Públicas, entre ellas, la incorporación de un plano de fácil lectura con la nomenclatura de las calles y espacios públicos del Casco Histórico y la corrección de datos sobre edificabilidad y densidad de fichas de determinadas áreas de reforma interior, según lo previsto también por la Ley.

Carmen Pedemonte ha recordado que la aprobación del PEPRICH permitirá la ejecución de importantes proyectos para revitalizar el casco histórico de San Fernando como la rehabilitación de la Casa Lazaga y su transformación en un hotel-escuela, la construcción de una biblioteca en el Patio Olea, y la apertura de nuevos establecimientos en las calles comerciales del centro.

El Consejo de Gestión propone al Pleno la ratificación del acuerdo de aprobación definitiva de la UE-56 San Cayetano por Obras Públicas

El Consejo de Gestión ha acordado elevar al próximo Pleno dos importantes actuaciones urbanísticas: la ratificación del acuerdo de aprobación definitiva de la modificación puntual del PGOU en el ámbito de la UE 56-San Cayetano por la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y la aprobación definitiva del convenio urbanístico de La Marquina.

Cabe recordar que la Comisión Provincial de Obras Públicas emitió informe favorable a esta modificación del Plan el pasado mes de diciembre. Una vez que el Pleno dé luz verde a la aprobación definitiva, se podrá empezar a desarrollar la actuación. Esta modificación del PGOU permitirá ordenar la última zona de la Ronda del Estero que queda por desarrollar y adelantar la reserva de suelo que se ofrecerá a la Junta de Andalucía para la construcción de un colegio. Asimismo, en esta unidad de ejecución se contemplan viviendas de VPO, zonas verdes y otros equipamientos.

La nueva ordenación dará una imagen de borde urbano más permeable a esta zona de la ciudad. La modificación del PGOU en este ámbito prevé destinar 16.000 metros cuadrados para dotaciones y equipamiento, concretamente se reservarán dos parcelas. Una de ellas se ofrecerá a la Junta de Andalucía para la construcción de un nuevo colegio público. Asimismo, se destinarán cerca de 18.000 metros cuadrados a zonas verdes. En ambos casos se supera las superficies mínimas que establece el artículo 10 del Reglamento de Planeamiento Urbanístico.

En cuanto al convenio urbanístico de La Marquina, el Consejo de Gestión ha acordado elevar a Pleno su aprobación definitiva. El objeto de este convenio es incorporar este suelo, que actualmente están clasificados en el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) como no urbanizables, al proceso urbanístico que se va a desarrollar en el marco de la revisión del nuevo PGOU. En el nuevo Plan están clasificados como suelo urbanizable y sistemas generales de espacios libres y viario.

La finca La Marquina tiene una superficie de 87.319,84 metros cuadrados. Más de 60.000 metros cuadrados de la citada finca se destinarán a sistemas generales. El nuevo Plan prevé destinar este suelo para la ampliación del Cerro de los Mártires y la construcción de un tramo de la nueva Ronda Litoral Sur, una vía urbana de cuatro carriles que conectará la Ronda del Estero con el puerto de Gallineras y la carretera de acceso a la playa de Camposoto, discurriendo paralela al Cerro de los Mártires y a la Huerta de la Compañía.

El Consejo de Gestión ha dado también su visto bueno a la aprobación definitiva de las ordenanzas fiscales de la Gerencia de Urbanismo de 2008.

Nombramientos

El Consejo de Gestión ha dado cuenta de los nombramientos de vicepresidente segundo y consejero delegado de la Gerencia Municipal de Urbanismo. El primero de ellos está ocupado por el delegado de Presidencia Francisco Romero y el segundo, por el delegado específico de Planeamiento, Pascual Junquera.