El Consejo de Gestión de la Gerencia da el visto bueno a la aprobación inicial de la modificación puntual del PGOU para cambiar el uso del suelo del Janer

Diciembre de 2006

El consejo de gestión de la Gerencia Municipal de Urbanismo ha dado luz verde a la aprobación inicial de la modificación puntual del PGOU en el ámbito del Polígono de Tiro Naval Janer. Este punto del orden del día ha contado con el voto favorable del Partido Andalucista y el Partido Socialista, mientras que el PP se ha abstenido.

El Ayuntamiento persigue con la modificación puntual del PGOU adelantar el cambio de uso del suelo del Janer a fin de que el Consorcio de Zona Franca construya en este suelo, que tiene una superficie de 65.000 metros cuadrados, un parque empresarial. Esta modificación puntual permitirá, por un lado, cambiar el uso del suelo del antiguo polígono de Tiro Naval Janer, que actualmente está clasificado como equipamiento comunitario para tener uso de actividad económica, y, por otro, incrementar la edificabilidad, atendiendo así a la solicitud realizada al Ayuntamiento por el Consorcio de Zona Franca. Todo ello sin tener que esperar a la aprobación definitiva del nuevo PGOU. La modificación puntual del PGOU se llevará al próximo Pleno para su aprobación inicial. El Ayuntamiento pretende con esta propuesta adelantar el desarrollo de este suelo.

Otros puntos que se han abordado en el consejo de gestión han sido: 2- Aprobación inicial del Proyecto de Expropiación Forozosa por tasación conjunta de los terrenos para ejecución de red de agua (2ª Fase). Votación: (PA sí-PP y PSOE, abstención). Con esta fase se completa la obtención del suelo para la ejecución de red de agua para abastecer a la zona de La Casería, polvorines de Fadricas, FSC y Fadricas II. El coste de la instalación de la red es cero para el Ayuntamiento puesto que la financiará los futuros promotores. La expropiación afecta a porciones de dos fincas. 3-Aprobación inicial del Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Ejecución UE 50 "Paralela calle Asteroides" y compensación en especie del aprovechamiento urbanístico. Votación (PA y PSOE, sí; PP abstención) La UE-50 está ubicada entre la Huerta del Lolo y el Sector III de Camposoto, Debido a que la tipología de esta unidad de ejecución es de viviendas de renta libre y unifamiliares, el Ayuntamiento trasvasa su 10% de aprovechamiento a la U•-45, en el callejón Angosto, (próximo a la aveda Constitución) donde se permite la construcción de viviendasde VPO. 4- Aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación del Sector V Fadricas II. (Votación, aprobado por unanimidad). Ultimo trámite administrativo necesario además para poder adjudicar las obras de urbanización. Cerca de 200.000 metros cuadrados de suelo para actividad económica. 5-Aprobación provisional de la modificación puntual del PGOU en el ámbito de la UE56 "San Cayetano". Votación PA, sí- PP y PSOE, abstención Ordenación de la última zona de la Ronda del Estero que queda por desarrollar, ubicada entre el puente de Lavaera y la avenida Constitución. Esta modificación puntual del PGOU contempla lo recogido en el nuevo PGOU y responde a lo acordado con los vecinos de Gallineras y buen Pastor. Permite adelantar la reserva de suelo para la construcción del colegio público en Ronda del Estero y se incrementa el equipamiento y las zonas verdes.

Colocada la primera piedra del Club de Pesca Deportiva y Escuela de Vela La Casería

22 de Noviembre de 2006

El club de pesca deportiva y la escuela de vela de La Casería serán toda una realidad dentro de diez meses. El alcalde de la ciudad, Manuel María de Bernardo, y el delegado provincial de Comercio, Turismo y Deporte, Domingo Sánchez Rizo, han colocado la primera piedra de este importante equipamiento deportivo, el tercero que tendrá la ciudad y que contribuirá a regenerar el borde marítimo isleño.

Las obras de construcción están a cargo de la empresa Hispánica Constructora. El presupuesto asciende a 829.636 euros, que serán financiados a partes iguales por el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía y el plazo de ejecución es de10 meses. El edificio del club náutico tendrá una superficie de 263 metros cuadrados y destinará un amplio espacio para 94 unidades para el uso de almacenaje de utensilios de pesca. A esta zona se podrá acceder directamente desde los embarcaderos y la zona de aparcamiento.

Asociado al club náutico y comunicado por un pequeño patio se situará la zona administrativa del club con una oficia, despacho, una sala para la central de radio, un patio interior y un módulo de servicios para el uso del personal. El proyecto contempla además un vestíbulo que comunicará la sala de enseñanza de la escuela de vela con el salón de actos. También dispondrá de aseos, previsto también para el uso de minusválidos. Tanto la sala de enseñanza como el salón de actos podrán utilizarse tanto para las actividades de la escuela de vela como para aquellas otras actividades que se organicen para los usuarios del club náutico. La escuela de vela dispondrá de una zona de almacenaje, prácticas y vestuarios. La nave de almacenaje estará situada junto a los embarcaderos y tendrá una superficie de 232 metros cuadrados. Una terraza de 50 metros cuadrados a todo lo largo de la nave ofrecerá la posibilidad de actividades al aire libre. Junto al club náutico se ubicará un núcleo de vestuarios y un botiquín. El embarcadero tendrá tres pantalanes flotantes con capacidad para el amarre de más de un centenar de embarcaciones. San Fernando cuenta ya con el puerto deportivo de Gallineras, cuyas obras de modernización han finalizado recientemente y el club de pesca deportiva Puente de Hierro, que se está construyendo en la actualidad en las proximidades del Arsenal de La Carraca y el astillero de Navantia.

El alcalde presenta el Proyecto de Adecuación, Rehabilitación y Mejora del Entorno Sitio Histórico “Puente Zuazo y Fortificaciones Anejas”

19 de Octubre de 2006

El alcalde de la ciudad, Manuel María de Bernardo, ha presentado el “Proyecto de Adecuación, Rehabilitación y Mejora del Entorno del Sitio Histórico Puente Zuazo y Fortificaciones Anejas”, que ha sido elaborado por el Ayuntamiento de San Fernando junto con el Ayuntamiento de Puerto Real.

El proyecto, que tiene como principal objetivo eliminar los usos inadecuados y paralizar el constante proceso de deterioro del patrimonio cultural existente en el Sitio Histórico, distribuye la actuación en tres áreas: Área 1-Puente Zuazo; Área II-Real Carenero y Área III- Baterías Defensivas.

Los trabajos de rehabilitación en el propio Puente Zuazo consistirán en el desmontaje del vano central, de la losa de hormigón y de la conducción de abastecimiento de agua, así como el levantado y escarifado del pavimento. Se reconstruirá la bóveda central, los alzados del puente y se rellenará la bóveda y el puente. También se llevarán a cabo trabajos de solería, pavimentación, etc. En el Caballero Zuazo la intervención consistirá en la demolición de camisa de hormigón, excavación mecánica del área afectada, la consolidación de los restos arqueológicos que se conserven, la consolidación de los restos que se mantienen y restauración de los parámetros de éstos, y la reconstrucción de los volúmenes originales del baluarte, baterías y puente levadizo. Por último, dentro de esta primera área se recuperarán también los reductos del puente, con la reconstrucción de los volúmenes originales de la batería de la Concepción, garita y puente levadizo, la excavación mecánica de la zona afectada, la consolidación y restauración de la batería de Santiago y la demolición del restaurante el Inesperado. La segunda área comprende el Real Carenero. La intervención pasa por las siguientes actuaciones: consolidación y restauración de los almacenes del Real Carenero, reconstrucción de parte del almacén de velas, excavación del dique de Pizarro y restauración de los parámetros del dique. Y en la tercera de las áreas se consolidarán y restaurarán los almacenes del Real Carenero. El proyecto de mejora y rehabilitación del Puente Zuazo contempla también la intervención en el entorno con el dragado de los caños que sirvieron de foso a las baterías defensivas, la regeneración del entorno del Real Carenero, recuperando el frente portuario al caño de Sancti Petri, la iluminación monumental, y la regeneración medioambiental del entorno, adaptando los caminos existentes en el Parque Natural como senderos peatonales. Todas estas actuaciones devolverán al Puente Zuazo su esplendor original y permitirán aproximar al ciudadano a su riqueza cultural. La rehabilitación del Sitio Histórico Puente Zuazo está presupuestada en 7,4 millones de euros. Una parte de su financiación está ya comprometida con cargo al 1% Cultural de los Ministerios de Fomento y Cultura. Ambos aportan un total de 1,9 millones de euros en tres ejercicios presupuestarios, tramitados por convenios anuales. Asimismo, la Comisión de Seguimiento para la elaboración del proyecto de medidas compensatorias por las obras del desdoble de la carretera CA-33 a su paso por San Fernando ha acordado que el resto del coste del proyecto de rehabilitación lo asuma el Ministerio de Fomento, ya que el mismo recoge las directrices básicas del Proyecto Hábitat al contemplar, entre sus actuaciones, la restauración de las edificaciones de carácter histórico y la urbanización de su entorno, la regeneración de las orillas del caño en la zona afectada por la obra, la recuperación y limpieza de la red de caños y la regeneración de la vegetación autóctona. Proyecto Almenasur: La rehabilitación del Sitio Histórico Puente Zuazo se encuadra dentro del Proyecto Almenasur, promovido por la Gerencia Municipal de Urbanismo, para recuperar y poner en valor el patrimonio defensivo de San Fernando de cara al 2010 que se celebra el 200 Aniversario de la Convocatoria de la Celebración de las Cortes Generales y Extraordinarias de la Isla de León. Concretamente, es la primera de las cuatro fases de las que consta el Proyecto Almenasur

El Ayuntamiento adjudica mediante subasta las obras de urbanización del parque de Vilarrubí

20 de Septiembre de 2006

Los trabajos serán ejecutados por la empresa Derribos Aragón. Tienen un plazo de seis meses y la inversión municipal es de 341.236,64 euros.

La Gerencia de Urbanismo ha adjudicado mediante subasta las obras de urbanización del parque de Vilarrubí a la empresa Derribos Aragón, que acometerá los trabajos por un importe de 341.236,64 euros y los llevará a cabo en un plazo de seis meses. El alcalde de la ciudad, Manuel María de Bernardo, ha expresado su satisfacción y ha destacado el esfuerzo y el interés de la Alcaldía por alcanzar un acuerdo con la que era la propiedad de la parcela para recepcionar el suelo y poder ejecutar la obra. De esta forma, ha sido posible atender una vieja demanda de los vecinos que en numerosas ocasiones han denunciado el mal estado del parque, si bien el Ayuntamiento no podía actuar porque era de propiedad privada.

Las obras, promovidas por la Gerencia de Urbanismo, consistirán en la demolición de la plaza existente y de los parterres colindantes a los bloques de viviendas, por lo que se ganará en superficie, quedando un total de 6.182, 59 metros cuadrados. El proyecto contempla la ubicación de una zona deportiva, un pipi can y un parque infantil. De estos dos últimos se encargará la Delegación Municipal de Desarrollo Sostenible. La Gerencia ha proyectado un nuevo diseño para este parque, combinando la solería de 36 tacos con hormigón fratasado y solería prefabricada de 60x40 centímetro de imitación pétrea. Asimismo, se instalará una nueva red de pluviales, nueva iluminación, renovación de la arboleda y una nueva red de riego automática y abastecimiento de agua en los tramos nuevos a construir. La pista deportiva actual se transformará en cancha de baloncesto. El alcalde de la ciudad ha destacado el poco tiempo que ha trascurrido desde que se alcanzó un acuerdo con la antigua propiedad de la parcela hasta el día de hoy que se han encargado las obras. “Hace sólo siete meses llegábamos a un acuerdo con los que eran sus dueños y dentro de muy poco veremos las máquinas trabajando en el parque”. De Bernardo ha valorado también el esfuerzo municipal por agilizar esta actuación. “Nos gustaría que las otras Administraciones que tienen proyectos pendientes en La Isla pusieran el mismo interés en ejecutarlos que pone el Ayuntamiento en las actuaciones que son de su competencia”.

El alcalde colocará la primera piedra del club de pesca deportiva Puente de Hierro el próximo 3 de agosto

1 de Agosto de 2006

Las nuevas instalaciones se levantarán en la antigua salina de La Chapela. Las obras tienen un plazo de ejecución de ocho meses y un presupuesto de 828.200 euros.

El alcalde de la ciudad, Manuel María de Bernardo, colocará la primera piedra del club de pesca deportiva Puente de Hierro el próximo 3 de agosto, en la antigua salina de La Chapela, ubicada en el camino de La Carraca. El acto contará también con la asistencia del delegado municipal de Urbanismo, Fernando Rodríguez, el presidente del club náutico Puente de Hierro, Luis Armenta, así como representantes de la empresa adjudicataria de las obras, Hispánica Constructora. La Dirección General de Costas ha otorgado al Ayuntamiento la concesión administrativa para la construcción de las citadas instalaciones. El proyecto contempla la construcción de una instalación apoyada sobre la actual rasante de los terrenos, justo en la cota de pleamar, sobre los que se asentará una plataforma que actuará a modo de muelle y del que se extenderán pantalanes flotantes lineales sobre el agua, para el amarre de las embarcaciones. La superficie total construida será de 504, 19 metros cuadrados. La edificación se configura en torno a tres módulos. El primer módulo acogerá los almacenes; el segundo, las instalaciones propiamente del club de pesca, tales como administración, salón de actos, vestuario y botiquín. El tercer módulo se destinará para la instalación de un bar. El embarcadero tendrá capacidad para acoger a más de un centenar de embarcaciones.

El Ayuntamiento adquirió los terrenos donde se asentará el nuevo club de pesca deportiva, en la antigua salina de La Chapela. Fruto de las negociaciones de la Gerencia Municipal de Urbanismo con Sogescar se consiguió que esta última aportara 420.000 euros para financiar la ejecución de este proyecto. Las obras de construcción del club de pesca deportiva Puente de Hierro tienen un plazo de ejecución de ocho meses. El Ayuntamiento ha invertido en esta importante actuación un total de 828.200 euros. El delegado municipal de Urbanismo, Fernando Rodríguez, ha expresado su satisfacción por la inmediata ejecución de esta actuación, en la que se viene trabajando desde hace años y que responderá a una demanda de los pescadores de Puente de Hierro, cuyas precarias instalaciones se encuentran en muy mal estado de conservación. “Gracias a este proyecto municipal muy pronto podrán estrenar un nuevo y moderno equipamiento náutico”, ha manifestado el delegado. Con el nuevo club de pesca deportiva Puente de Hierro desaparecerán las viejas casetas de los pescadores y se podrá además completar la construcción del parque de la Historia y el Mar. Club náutico y escuela de vela Casería En relación a las obras del club náutico y la escuela de vela de La Casería, el delegado municipal de Urbanismo ha manifestado que el Ayuntamiento ha firmado ya el contrato con la empresa constructora y que los trabajos empezarán en cuanto llegue el informe que debe remitir la Consejería de Medio Ambiente, que es el único tramite que queda para poner en marcha esta actuación. No obstante, Rodríguez estima que las obras empezarán en el mes de septiembre.

El Ayuntamiento y la Junta acuerdan una fórmula para regular los edificios de altura en el PEPRICH

30 de Junio de 2006

El alcalde de la ciudad, Manuel María de Bernardo, destaca el esfuerzo y el interés que ha puesto el Ayuntamiento en buscar una solución y consensuar una salida al problema planteado por la plataforma. De Bernardo asegura que hoy es un día importante para la ciudad y también para aquellos otros muchos ciudadanos que llevan meses esperando que entre en vigor el PEPRICH para poder realizar obras en sus viviendas.

El alcalde de la ciudad, Manuel María de Bernardo, ha expresado su satisfacción por el acuerdo que el Ayuntamiento ha logrado alcanzar con la Junta de Andalucía para regular los edificios de altura en el Plan Especial de Protección y Reforma del Casco Histórico (PEPRICH). La fórmula consensuada, que cuenta también con el visto bueno de la plataforma, consiste en incluir la figura de Fuera de Ordenanza para los edificios disconformes con la ordenación por razón de altura. Esto supone que si voluntariamente los vecinos quieren sustituir el edificio tendrán que hacerlo ajustándose al número de plantas que contemple el PEPRICH. Esta fórmula recoge, no obstante, un nuevo e importante matiz: Con carácter excepcional se respetará el número de altura a la hora de sustituir un edificio siempre que exista una causa de fuerza mayor (incendio, explosión de gas, etc).

Esta fórmula se planteó el martes por la mañana en la reunión que técnicos de la Gerencia de Urbanismo mantuvieron en Cádiz con la delegada provincial de Cultura y representantes de la plataforma, después de que Cultura descartara el reconocimiento de la altura actual de todos los edificios. Al encuentro también asistió el portavoz del PSOE, si bien no estuvo presente ningún representante de la Dirección General de Bienes Culturales de la Junta de Andalucía como se había anunciado en un principio, por lo que se decidió que se trasladaría la propuesta a este departamento de la Consejería de Cultura y se esperaría hasta conocer su decisión. La Gerencia de Urbanismo ha conocido hoy que la Dirección General de Bienes Culturales acepta la propuesta planteada, y ahora queda pendiente de la redacción definitiva del articulado, del que se encargará la propia Gerencia de Urbanismo. En la reunión también se abordó el Catálogo del PEPRICH, acordándose que una vez que se apruebe definitivamente el Plan se le remitirá a cada uno de los propietarios de inmuebles catalogados en el casco histórico la ficha de su vivienda y su correspondiente catalogación a fin de que puedan presentar recursos en el caso de que lo estimen oportuno. La Gerencia Municipal de Urbanismo dará posteriormente traslado de estos recursos a la Consejería de Cultura, que realizará visitas específicas y elaborará los informes pertinentes. El Ayuntamiento aceptará el criterio que determina la Junta y las modificaciones se incluirán en el Catálogo del PEPRICH mediante un texto refundido. El alcalde de la ciudad ha valorado el interés del Ayuntamiento por buscar una solución al problema planteado por la plataforma. En este sentido, el regidor isleño recordó que el motivo que llevó a la Junta a impugnar el PEPRICH estaba ya solucionado desde hace semanas y que ahora en lo que se ha estado trabajando ha sido en buscar una solución a los problemas planteados por los vecinos disconformes con la ordenación recogida en el Plan. “La alarma social que se ha creado con el PEPRICH no era necesaria porque siempre hemos estado abiertos al diálogo. El equipo de gobierno sabía que se podía llegara un acuerdo y eso es lo que hemos conseguido. Con voluntad siempre se logran las cosas y las soluciones se encuentran antes”. De Bernardo ha expresado su satisfacción por haber logrado consensuar un acuerdo con todas las partes implicadas en este asunto. “El Gobierno local siempre ha demostrado su talante negociador. Nunca hemos impuesto nada y siempre hemos estado abiertos a negociar y consensuar las propuestas que sean necesarias para buscar soluciones a los problemas”. El regidor isleño señaló también que hoy es un día importante para la ciudad porque la solución planteada permitirá que el PEPRICH siga su tramitación normal hasta su aprobación definitiva que “espero que ocurra en breve”. El alcalde aseguró que el PEPRICH es un beneficio para la ciudad porque va a proteger y mantener su casco histórico. “Hoy es también un día muy importante para aquellas otras personas, muchas más de las que integran la plataforma, que están perjudicadas y llevan meses esperando que se apruebe el PEPRICH para poder reformar su casa”.

El alcalde de la ciudad coloca la primera piedra de la plaza de las Esculturas

6 de Junio de 2006

El Ayuntamiento, a través de la Gerencia Municipal de Urbanismo, invierte en esta obra unos 900.000 euros. Los trabajos tienen un plazo de ejecución de nueve meses. El alcalde de la ciudad, Manuel María de Bernardo, ha colocado hoy la primera piedra de la plaza de las Esculturas, en el transcurso de un acto que ha contado con la presencia del delegado municipal de Urbanismo, Fernando Rodríguez, representantes de los partidos de la oposición, de la empresa adjudicataria de la obra (Derribos Aragón) y de los vecinos.

El regidor isleño ha expresado su satisfacción por el inicio de este importante proyecto, que dotará a esta zona de San Fernando de un moderno espacio de ocio, que albergará además las esculturas ganadoras del certamen nacional que cada dos años convoca la Gerencia Municipal de Urbanismo. Las obras de construcción de la nueva plaza tienen un plazo de ejecución de nueve meses. El alcalde ha señalado que el Ayuntamiento invertirá en la construcción de la plaza de la Escultura y en la urbanización de la calle de nueva apertura Hijo Predilecto Luis Jiménez unos 900.000 euros La plaza en cuestión ocupa una superficie de 7.725 metros cuadrados y la obra se ejecutará sobre una superficie total de 8.847 metros cuadrados.

El proyecto contempla el cerramiento de la plaza con un muro de hormigón blanco en los laterales de las calles Arcos de la Plaza y Profesor Antonio Ramos y un cerramiento permeable a la vista en las otras dos calles. En el interior de la plaza se creará una estancia de descanso y a lo largo de ella discurrirá un banco corrido sobre el que irán varias estructuras a modo de pérgolas. En la zona central de la plaza irá un estanque de 50x35 m cruzado por pasarelas de madera en cuyos huecos intermedios se alojarán las esculturas. Los accesos a la parte central de la plaza están regulados por siete puertas, cuatro de dos hojas en la zona de cerramiento permeable y tres en la zona de muro de una sola hoja de corredera. La nueva plaza contará además con su correspondiente red de saneamiento, red de agua potable y alumbrado. La pavimentación que se ha diseñado es de una solería de color beiges en toda la superficie y la misma en color gris oscuro en los alrededores del estanque y la escalera. Las aceras perimetrales se ejecutan con losas de terrazo de 36 tacos gris. La calle de nueva apertura al utilizarse por el tráfico rodado se ejecutará con pavimentos asfálticos. El proyecto también incluye una zona de jardinería. Concretamente se prevé plantar árboles alineados en la calle de nueva apertura, buganvilla roja doble y plumbago capensis en los parterres que se habilitarán entre las pérgolas. También se plantará gramon y 9 ejemplares de palmeras washintonianas robustas. En el acto de la primera piedra se han guardado bajo tierra un ejemplar de los periódicos del día 6 de junio de 2006 de Diario de Cádiz, San Fernando Información y La Voz de Cádiz, así como dos ejemplares de las convocatorias de los certámenes de Cultura Urbana de los años 2003 y 2005. El alcalde ha destacado el esfuerzo y la apuesta del Ayuntamiento por mejorar la calidad de vida de los isleños con proyectos tan importantes como el de la plaza de las Esculturas, en que el que se ha invertido unos 150 millones de las antiguas pesetas.

El alcalde inaugura la exposición pública de la aprobación inicial del PGOU

6 de Junio de 2006

El Plan se mostrará hasta el próximo 31 de julio en la sala de exposiciones GH40. El alcalde de la ciudad, Manuel María de Bernardo, inauguró el pasado 1 de junio en la galería de arte GH 40 la exposición pública de la aprobación inicial del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). El acto contó también con la presencia del director del equipo redactor del Plan, el arquitecto Manuel Ángel González Fustegueras, así como representantes políticos y de los diferentes colectivos de la ciudad.

Los ciudadanos que lo deseen podrán consultar la aprobación inicial del nuevo Plan y presentar las alegaciones y sugerencias que estimen oportunas. La exposición del nuevo PGOU permanecerá abierta al público hasta el próximo 31 de julio en horario de mañana y tarde: de lunes a viernes de diez y media de la mañana a una y media de la tarde, y de seis de la tarde a nueve de la noche, y los sábados de doce del mediodía a dos de la tarde. La Gerencia de Urbanismo ha elegido este local porque reúne las condiciones para acoger a numeroso público y también por su ubicación, cercana a la Gerencia.

El alcalde de la ciudad, Manuel María de Bernardo, hace un llamamiento a la participación ciudadana y asegura que “ahora es el momento de que todos los ciudadanos empecemos a debatir el documento para que entre todos construyamos la ciudad que queremos”. El regidor isleño ha destacado la apuesta municipal por la participación recordando que el Ayuntamiento ha ampliado el periodo establecido por la Ley para la exposición pública del documento de uno a dos meses a fin de que los ciudadanos tengan más tiempo para conocer el PGOU. En la sala de exposición permanece también en horario de mañana y tarde un técnico que se encarga de atender las preguntas y dudas que planteen los ciudadanos sin perjuicio de que para mayor detalle se ampliará la información en la Gerencia. Las alegaciones se deben formalizar en las oficinas de la Gerencia de Urbanismo.

El Ayuntamiento adjudica la construcción del club de pesca deportiva Puente de Hierro

9 de Mayo de 2006

Las obras las ejecutará Hispánica Constructora, la misma empresa que acometerá el club náutico y la escuela de vela de La Casería. El presupuesto de adjudicación es de 828.200 euros y el plazo de ejecución es de ocho meses. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha adjudicado hoy las obras de construcción del club de pesca deportiva Puente de Hierro a la empresa Hispánica Constructora por un importe de 828.200 euros, cerca de 138 millones de las antiguas pesetas. El plazo de ejecución de los trabajos es de ocho meses.

De Bernardo ha expresado su satisfacción por el importante paso que se ha dado para convertir en realidad este proyecto. El regidor también ha destacado que el Ayuntamiento ha sacado adelante en menos de una semana dos importantes actuaciones (club náutico La Casería y club de pesca deportiva Puente de Hierro) “en las que hemos estado trabajando con gran empeño en los últimos años y que por fin salen a la luz después de superar algunos obstáculos”, ha subrayado.

El proyecto contempla la construcción de una instalación apoyada sobre la actual rasante de los terrenos, justo en la cota de pleamar, sobre los que se asentará una plataforma que actuará a modo de muelle y del que se extenderán pantalanes flotantes lineales sobre el agua, para el amarre de las embarcaciones. La edificación se configura en torno a tres módulos. El primer módulo acogerá los almacenes; el segundo, las instalaciones propiamente del club de pesca, tales como administración, salón de actos, servicios, vestuario, botiquín y cuarto de limpieza. El tercer módulo se destinará para la instalación de un bar. El Ayuntamiento compró los terrenos donde se asentará el nuevo club náutico. Fruto de las negociaciones de la Gerencia Municipal de Urbanismo con Sogescar se consiguió que esta última aportara 420.000 euros para financiar la ejecución de este proyecto. El alcalde de la ciudad ha destacado el importante esfuerzo del Ayuntamiento para sacar adelante esta actuación, que vendrá a responder a una demanda de los pescadores de Puente de Hierro, cuyas precarias instalaciones se encuentran en muy mal estado de conservación, y que gracias a este proyecto municipal muy pronto podrán estrenar un nuevo y moderno equipamiento náutico. Con el nuevo club de pesca deportiva Puente de Hierro desaparecerán las viejas casetas de los pescadores y se podrá además completar la construcción del parque de la Historia y el Mar.

El Pleno revoca la aprobación definitiva del PEPRICH con los votos a favor de PA y PSOE

9 de Mayo de 2006

El Pleno ha revocado el acuerdo plenario del 28 de julio de 2005, que aprobaba definitivamente el Plan Especial de Protección y Reforma del Casco Histórico (PEPRICH). Esta decisión se ha adoptado tras haberse recibido por parte de la Consejería de Cultura un informe que da el vito bueno al procedimiento planteado por el Ayuntamiento para fijar definitivamente el texto refundido del documento. La propuesta del equipo de gobierno andalucista ha contado con el respaldo del grupo municipal socialista, mientras que el PP ha votado en contra.

El procedimiento propuesto por el Ayuntamiento para fijar el documento definitivo es el siguiente: elaborar un texto refundido consensuado por las dos Administraciones, informe favorable por la Dirección General de Bienes Culturales, aprobación definitiva y publicación en el correspondiente Boletín Oficial de la Provincia. La Consejería de Cultura estima en su informe que este procedimiento es “correcto para corregir el problema existente.

El Pleno ha dado también luz verde a la propuesta de continuar la elaboración del documento del PEPRICH, que una vez terminado se someterá de nuevo a informe favorable de la Dirección General de Bienes Culturales de la Consejería de Cultura de la Junta de Andalucía para proceder luego a su aprobación definitiva por el Pleno. El expediente, por tanto, se ha retrotraído a la aprobación provisional, que cuenta con el visto bueno de las Consejerías de Obras Públicas y Cultura. El alcalde de la ciudad, Manuel María de Bernardo, ha expresado su satisfacción por la colaboración que está existiendo entre las dos Administraciones para sacar adelante este importante documento, que garantizará la protección del Casco Histórico de San Fernando, declarado Bien de Interés Cultural por la Junta de Andalucía. De Bernardo señaló que la paralización del PEPRICH está afectando también a muchos ciudadanos que viven en el casco histórico y que no podrán realizar obras en sus viviendas hasta que no entre en vigor el documento.

El Ayuntamiento adjudica las obras del club náutico y la escuela de vela en La Casería

8 de Mayo de 2006

La empresa Hispánica Constructora acometerá los trabajos. El presupuesto asciende a un total de 821.255 euros y el plazo de ejecución es de diez meses.

La Gerencia Municipal de Urbanismo ha adjudicado hoy las obras de construcción del club náutico y la escuela de vela en la Casería a la empresa Hispánica Constructora. La inversión asciende a un total de 821.255 euros, más de 130 millones de las antiguas pesetas, que serán financiados a partes iguales por el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía. El plazo de ejecución de los trabajos es de diez meses. El alcalde de la ciudad, Manuel María de Bernardo, ha manifestado su satisfacción tras conocer el importante paso que se ha dado en esta actuación, en la que el Ayuntamiento viene trabajando en los últimos años. El regidor isleño ha destacado el esfuerzo y el interés del Ayuntamiento por resolver un problema de servicios básicos que afectan a los pescadores de la zona. “La construcción del club náutico y de la escuela de vela contribuirán considerablemente a revitalizar la zona y acabar con la imagen degradada de esa franja del litoral isleño”, ha señalado. De Bernardo ha valorado la política del Ayuntamiento de regenerar todo el borde marítimo de San Fernando con importantes actuaciones urbanísticas, algunas de las cuales ya se están ejecutando y otras se convertirán en realidad muy pronto. “Proyectos como los clubes náuticos de La Casería y Puente de Hierro, el Parque de la Historia y el Mar, el club náutico y la Escuela de Piragüismo del Zaporito o la revitalización del entorno del puerto de Gallineras contribuirán no sólo a dinamizar la economía de la ciudad sino también permitirán que San Fernando vuelva a mirar al mar”. El Ayuntamiento viene gestionando el proyecto del club náutico de La Casería desde el año 2000. La Gerencia de Urbanismo ha elaborado el programa de necesidades que ha servido para la redacción del proyecto de ejecución y ha revisado también este último documento, aportando sugerencias al mismo. Igualmente la Gerencia ha servido de enlace con los pescadores para que sus demandas fueran recogidas en el proyecto. Datos del proyecto: El club náutico de la Casería estará dividido en dos zonas separadas para responder a sus exigencias de funcionamiento, la de enseñanza y actividades públicas, y la zona relacionada directamente con los embarcaderos. El proyecto contempla también un establecimiento de hostelería, con su zona de servicios. La superficie total construida será de 835 metros cuadrados. El edificio del club náutico tendrá una superficie de 263 metros cuadrados y destinará un amplio espacio para 94 unidades, cada una con una superficie de 1 metros cuadrado y otras cuatro unidades de 1,5 metros cuadrados para el uso de almacenaje de utensilios de pesca. A esta zona se podrá acceder directamente desde los embarcaderos y la zona de aparcamiento. Asociado al club náutico y comunicado por un pequeño patio se situará la zona administrativa del club con una oficia, despacho, una sala para la central de radio, un patio interior y un módulo de servicios para el uso del personal. El proyecto contempla además un vestíbulo que comunicará la sala de enseñanza de la escuela de vela con el salón de actos. También dispondrá de aseos, previsto también para el uso de minusválidos. Tanto la sala de enseñanza como el salón de actos podrán utilizarse tanto para las actividades de la escuela de vela como para aquellas otras actividades que se organicen para los usuarios del club náutico. La escuela de vela dispondrá de una zona de almacenaje, prácticas y vestuarios. La nave de almacenaje estará situada junto a los embarcaderos y tendrá una superficie de 232 metros cuadrados. Una terraza de 50 metros cuadrados a todo lo largo de la nave ofrecerá la posibilidad de actividades al aire libre. Junto al club náutico se ubicará un núcleo de vestuarios para ambos sexos y un botiquín. El proyecto contempla una plataforma flotante lineal sobre el agua para el amarre de las embarcaciones. El embarcadero tendrá tres pantalanes flotantes con capacidad para el amarre de más de un centenar de embarcaciones.

Adjudicada la segunda fase del parque de El Barrero

8 de Mayo de 2006

Las obras, presupuestadas en cerca de 500.000 euros, tienen un plazo de ejecución de cinco meses.

La Empresa Pública de Suelo de la Junta de Andalucía (EPSA) ha adjudicado las obras de la segunda fase del parque de El Barrero a la UTE formada por las empresas Estructuras y Obras del Estrecho, y Tableros y Puentes. El presupuesto de esta segunda fase asciende a 465.993,24 euros. El plazo de ejecución es de cinco meses. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha participado en el proceso de adjudicación de las obras complementarias. El alcalde de la ciudad, Manuel María de Bernardo, ha declarado que lamenta la demora de esta actuación si bien considera que la espera merecerá la pena porque el Ayuntamiento ha conseguido incrementar la inversión a fin de ofrecer a todos los isleños un parque de calidad para el disfrute de niños, jóvenes y mayores. “Como alcalde confío en que el parque abra sus puerta cuanto antes y verdaderamente lamento que se haya demorado tanto, pero eso es precisamente lo que siempre nos ocurre en esta ciudad cuando requerimos la colaboración de otras Administraciones”, subrayó. Las obras complementarias del parque del Barrero responden a un acuerdo alcanzado por el Ayuntamiento y la Consejería de Obras Públicas en diciembre de 2004, por el que se incrementaba el presupuesto de ejecución del parque para corregir las deficiencias detectadas por la Gerencia de Urbanismo. Esta segunda fase será financiada al 50% por ambas Administraciones. Los trabajos que se llevarán a cabo consistirán fundamentalmente en el cerramiento perimetral de todo el parque de El Barrero, concretamente por la zona que linda con la calle Andrés Ruiz Pizones (detrás de los pisos del Almendral) y por las calles Héroes de Simancas y avenida Poeta Rafael Alberti. Esta segunda fase permitirá también mejorar las zonas verdes con nuevas plantaciones y más zonas de césped, y sustituir un camino de grava por otro de adoquines. El proyecto contempla además un parque de juegos infantiles para los niños y la incorporación de un elemento tubular que recordará el meridiano de San Fernando. Éste tendrá un trazado sinuoso que irá colocado por el pavimento de uno de los extremos del interior del parque. Este elemento, que simulará al meridiano cero, consistirá en un tubo de acero galvanizado de 220 milímetros de diámetro que irá iluminado.

El Pleno aprueba inicialmente el nuevo Plan General de Ordenación Urbana con los votos de PA y PSOE. El PP vota en contra, a pesar de estar de acuerdo con el 90% del documento

5 de Mayo de 2006

El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) ha superado la aprobación inicial en el Pleno gracias a los votos a favor del PA y el PSOE. El grupo municipal del PP votó en contra del documento, una postura que fue duramente criticada por sus compañeros de Corporación, ya que los populares aseguraron que están conformes con el 90% del contenido del Plan.

El alcalde de la ciudad, Manuel María de Bernardo, ha destacado el momento histórico que está viviendo San Fernando, ya que el nuevo PGOU diseñará un modelo de ciudad solidaria y justa, con un gran futuro y que aumentará la calidad de vida actual. El regidor isleño ha explicado que este PGOU no es el que deseaba el equipo de gobierno andalucista, ya que ha tenido que sacrificar actuaciones importantes como el desarrollo de los suelos de los polvorines de Fadricas y Camposoto, que aún siguen perteneciendo al Ministerio de Defensa, y que aparecen en el nuevo Plan como suelos urbanizables no sectorizados.

El nuevo PGOU realiza una apuesta firme por la generación de riqueza. En este sentido, reserva cerca de 300.000 metros a la actividad económica. Este suelo está distribuido: 26.515 metros cuadrados de suelo de la antigua Fábrica de San Carlos. 76.167 metros cuadrados de suelo para la creación de una nueva área de actividad económica en las inmediaciones de La Carraca y el astillero de Navantia. 79.613 metros cuadrados de suelo para actividad económica en Fadricas III. 65.000 metros cuadrados de suelo de la antigua Escuela de Tiro Naval Janer. (ZONA FRANCA). Ampliación de actividad comercial en el entorno de Bahía Sur y Caño Herrera en el orden de 30.000 metros cuadrados más. 10.000 metros cuadrados en el entorno del puerto de Gallineras. VIVIENDAS PARA TODOS. El PGOU prevé la construcción de menos de 5.000 viviendas, de las que la mitad se levantará en suelo urbano y la otra mitad en suelo urbanizable. De esta cantidad de viviendas, sobre el 40% se destinarán a vivienda protegida (VPO). No obstante, el número de viviendas contempladas en el PGOU es escaso teniendo en cuenta la propia demanda de San Fernando. Cabe destacar que el PGOU de Chiclana de la Frontera, (con 70.338 habitantes), menos habitantes que en La Isla, contempla entre 35.000 y 40.000 viviendas, el PGOU de El Puerto de Santa María (82.306 habitantes) contempla 28.000 viviendas, el de Los Barrios, (20.119 habitantes) 10.000 viviendas y el de Benalup, (CON TAN SOLO 6.754 habitantes) entre 5.000 y 6.000 viviendas, más incluso que en SAN FERNANDO. El PGOU incluye también importantes mejoras en infraestructuras. Estas son: La Ronda Litoral- Sur, que conectará la Ronda del Estero en el puerto de Gallineras y la carretera de la playa de Camposoto, discurriendo paralela al Cerro de los Mártires y la Huerta de la Compañía. La Ronda Norte, que unirá el complejo comercial Bahía Sur con el polígono industrial de Tres Caminos pasando por la trasera del futuro polígono industrial Fadricas II. El enlace entre Tres Caminos y La Carraca de vital importancia para la ciudad, que contribuirá a dinamizar la economía de la ciudad. La conexión de la avenida Constitución con la variante de la CA-33, a través de un nuevo nudo incluido en el PGOU. El enlace, no obstante, forma parte de un viejo proyecto de la Junta de Andalucía, que vendría a completar el trazado de la Ronda del Estero. Peatonalización del Puente Zuazo y nueva salida Norte. El soterramiento de la vía del tren. Eliminará la fractura que existe entre dos espacios urbanos (La Glorieta y el Paseo Joly Velasco), mejorará la comunicación interna del municipio, aportará fluidez al tráfico y a los peatones. Con este proyecto, se obtendrán nuevos terrenos para espacios libres, equipamiento y actividad económica. MÁS ESPACIOS LIBRES. El nuevo Plan se encauza a conseguir nuevos equipamientos, dotaciones y zonas verdes. Fomenta el transporte colectivo, la peatonalización y la red carril-bici. El Sistema General de Espacios Libres pasará de 90.000 a 130.000 metros cuadrados, con una media de más de 11 metros cuadrados por habitante, superior a los 10 metros cuadrados que existe la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía , y todo ello computando la proporcionalidad de los sistemas generales de carácter metropolitanos y el Parque Natural con relación a la totalidad de la población de la Bahía. Reubicación de la Feria en la salina Belén. Parque de Punta Cantera. Parque del Sendero del Carrascón. Ampliación del Cerro de los Mártires. NUEVOS EQUIPAMIENTOS. El PGOU contempla otras novedades como son los nuevos equipamientos. Estos son: El nuevo cementerio. El Intercambiador en La Ardila. Equipamiento universitario metropolitano en la Huerta de la Compañía. Gran reserva de suelo para equipamiento en La Magdalena..

La Gerencia Municipal de Urbanismo destinará cerca de 4 millones de euros a las barridas de la ciudad gracias a la modificación de crédito aprobada por el Pleno.

28 de Abril de 2006

En la modificación de crédito se han incluido las siguientes obras:

Remodelación de la barriada Cayetano Roldán 1ª Fase 112.000 € Acerado del instituto a Centro Cívico (Blas Infante) 30.000 € Cerramiento de lateral en pista Bda. San Quintín 3.000 € Remodelación acerado en barriada las Palmeras 30.000 € Acerado c/Ricardo Isassi 30.000 € Remodelación Bda Carlos III (tramo) 80.000 € Remodelación Bda San Ignacio (1ª fase) 120.000 € 2ª Fase Alumbrado Polígono Industrial de Fadricas I 150.000 € Urbanización plaza Vilarrubí 380.000 € Obras de consolidación del Ayuntamiento 72.000 € Urbanización en manzana de la Iglesia de la Oliva 90.000 € Solado de calle junto al Parque Puerto de Palos 12.000 € Urbanización c/ Antonio de la Cruz (3ª fase) 75.000 € Urb. Plaza en c/ Padre Franco 35.000 € Remodelación barrio del Carmen (1ª fase) 150.000 € Puertos Deportivos Puente de Hierro y Casería 300.000 € Subvención al Centro Comercial Abierto 60.000 € Acceso a c/ Héroes de Simancas a Bda.Neptuno 18.000 € Itinerario básico eliminación barreras arquitectónicas 50.000 € Apertura c/ Pio XII 44.000 € Apertura c/ Benjamín López 30.000 € Parque de gimnasia para mayores en zonas públicas 24.000 € Parque de la historia y el mar 400.000 € Prolongación Avd. Manuel de Falla 150.000 € Modificación Rotonda de la Familia 18.000 €

Reposición de firme en las siguientes calles:

Urb. c/ Nazaret, Belén y Ángel 43.000 € Urb. c/ Reyes Magos,Revelación y Custodio 50.000 € Urb. c/ Nápoles 9.000 € Urb. c/Cecilio Pujazón y Losada 23.500 € 10% Liquidaciones de obras 252.850 € Estación de bombeo de San Onofre (Gallineras) 90.000 € Bda. Aguada de San Juan (reposición de firme) 10.500 € Resanado Acerado de c/Rondeñas 40.000 € Bda. Andalucía (parque infantil y pistas deportivas) 35.000 € A.VV. Naval San Carlos (aparcamiento Dr. Marañón/Berraquer) 70.000 € Resanado c/José Garzón y c/Cetina 21.500 € Reposición de firme en plazaTercio de Armada 21.000 € Reposició de firme en la avenida del Cid 24.000 € Remodelación c/Murillo (2ª fase) 90.000 € Cerramiento callejón en c/Malaspina 3.000 € 1ª Fase remodelación líneas de transporte urbano 150.000 € Nuevo cementerio (redacción del proyecto) 45.000 €

Inaugurada la segunda y tercera fase de urbanización de la Ronda del Estero

7 de Abril de 2006

La ciudad estrena una nueva avenida de 3.225 metros de longitud, que se convertirá en una de las principales arterias del tráfico rodado. El presupuesto de los dos tramos de vía urbana supera los 13 millones de euros, financiados por el Ayuntamiento y la Junta de Andalucía.

El alcalde de la ciudad, Manuel María de Bernardo, y la consejera de Obras Públicas, Concepción Gutiérrez, inauguraron el día 3 de abril la segunda y tercera fase de urbanización de la Ronda del Estero, una vía urbana de vital importancia para la ciudad que enlaza la zona del Zaporito con la avenida Constitución y el muelle de Gallineras. El acto contó también con la presencia del delegado municipal de Urbanismo, Fernando Rodríguez Moreno, el delegado provincial de Obras Públicas, Pablo Lorenzo, autoridades municipales y provinciales, así como representantes de los diferentes colectivos sociales de la ciudad.

Los dos tramos de avenida abiertos al tráfico van a contribuir notablemente a mejorar el tráfico rodado de la ciudad, ya que permitirán descongestionar la densa circulación que se origina a diario en la principal vía de la ciudad, la calle Real. El Ayuntamiento de San Fernando ha realizado una fuerte apuesta para convertir este proyecto en realidad. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha desarrollado un intenso trabajo para alcanzar los acuerdos necesarios con la Consejería de Obras Públicas para sacar adelante la segunda fase. También ha resuelto la financiación, ha negociado los convenios urbanísticos y ha redactado los proyectos tanto de la segunda como de la tercera fase de la Ronda. La Gerencia de Urbanismo tiene además previsto comunicar la Ronda del Estero con el resto de la ciudad a través de dos conexiones nuevas: una de ellas en la zona de Manuel de Falla, que se abrirá provisionalmente en los próximos días y la otra, a la altura de la calle Santo Entierro.

Las dos fases inauguradas enlazan con la primera fase (Venta de Vargas-Zaporito) que lleva funcionando desde el año 98, gracias al esfuerzo del Ayuntamiento, que aportó en solitario 1.809.737 euros para su ejecución. Esta primera fase, promovida por la Empresa Municipal de Suelo (Esisa), tiene una longitud de 700 metros.

A continuación se detallan algunos datos de los dos nuevos tramos: SEGUNDA FASE: (Zaporito- Avenida Constitución) Este tramo ha sido ejecutado por la Consejería de Obras Públicas, en colaboración con el Ayuntamiento de San Fernando. La Junta de Andalucía ha aportado 8.662.038 euros en las obras de urbanización de la nueva avenida y el Ayuntamiento ha invertido 1.045.129 euros en la adquisición del suelo. Este tramo de cuatro carriles tiene una longitud de 1.725 metros y una anchura de 25 metros. A lo largo de esta fase se ha ejecutado un carril bici, que linda con el medio natural, así como nuevo acerado y zona de aparcamiento. El Ayuntamiento solicitó a la Junta de Andalucía la inclusión en este tramo de un puente para salvar el caño del Zaporito y tres rotondas de 25 metros de diámetro cada una, que han contribuido a mejorar notablemente el proyecto. La segunda fase concluye en una cuarta rotonda de 37 metros de diámetro que enlaza con la avenida Constitución. La conexión con Constitución se ha llevado a cabo mediante un pequeño tramo de vía urbana de 150 metros de longitud y 30 de ancho, que concluye en una nueva rotonda, que lleva el nombre de Pintor Fernández Homede. TERCERA FASE: (Avenida Constitución-Muelle de Gallineras) Este tramo de Ronda que une Constitución con el muelle de Gallineras tiene una longitud de 1.500 metros y mantiene la misma sección de 25 metros de anchura. El nuevo tramo, ejecutado por el Ayuntamiento, tiene cuatro carriles, dos en cada sentido de la circulación. También se ha construido un carril bici, que linda con el paisaje natural, y discurre hasta una rotonda final que conecta con el acceso al muelle de Gallineras. El proyecto de urbanización ha incluido también acerado y zona de aparcamiento, siguiendo el diseño de la segunda fase. El presupuesto de ejecución ha ascendido a 4.106.000 euros. Dentro de esta importante actuación, el Ayuntamiento de San Fernando ha financiado además las obras de la avenida Constitución y su conexión con el acceso a la playa de Camposoto. El tramo completo tiene una longitud de 1.100 metros y su coste ha sido de 2.039.026 euros. La nueva avenida urbana que comunica ya el puente Zuazo, con La Magdalena, el Zaportivo, la avenida Constitución y la vía de acceso a la playa de Camposoto no estará completada hasta que la Junta de Andalucía ejecute el enlace entre la carretera de la playa y la autovía CA-33, una obra incluida al igual que la primera y segunda fase de la Ronda del Estero y la avenida Constitución en el convenio que en el año 1994 suscribieron el Ministerio de Obras Públicas, el Ministerio de Medio Ambiente, la Junta de Andalucía y los Municipios de la Bahía.. También está recogida en el Plan de Ordenación del Territorio de la Bahía (POT), documento que especifica que la ejecución del enlace y de toda la Ronda del Estero correrá a cargo de la Junta de Andalucía, si bien el Ayuntamiento ha tenido que asumir en gran parte su construcción para no retrasar más esta actuación, considerada de vital importancia para el municipio.

El Ayuntamiento impulsa el proyecto del soterramiento de la vía del tren.

24 de Febrero de 2006

El Ayuntamiento ha dado un nuevo impulso al proyecto del soterramiento de la vía del tren al consensuar el convenio con el Ministerio de Fomento para poner en marcha uno de los proyectos más ambiciosos, promovido por la Gerencia Municipal de Urbanismo. El soterramiento de la vía del tren permitirá eliminar la “fractura” que existe entre dos espacios urbanos (Paseo General Lobo y Paseo Joly Velasco) y mejorar la comunicación interna del municipio, aportando fluidez al tráfico y a los peatones.

El proyecto se desarrollará en dos fases. En la primera, que se encuentra más avanzada, se soterrarán 240 metros lineales de vía. El trazado de la vía férrea comenzará a descender una vez que pase por encima del puente existente en la trasera de la barriada Bazán, que será reconstruido. El tren circulará en trinchera hasta el final de la zona de aparcamientos construida por el Ayuntamiento, a través de la Gerencia Municipal de Urbanismo, a la espalda de la calle Arapiles. La vía del tren se cubrirá hasta el actual paso a nivel, que quedará igualmente soterrado. Se creará una nueva estación, cuyos andenes quedarán en el nivel inferior. La estación llevará escaleras automáticas, ascensores, cafetería, zona de espera y aparcamiento. En la primera fase se reconstruirá también el puente de las Alcantarillas y se aumentará el gálibo, además de desdoblarse la vía del tren entre Puente Melchor (Puerto Real) y Bahía Sur. En el espacio comprendido entre la Glorieta y el puente de la Casería, la vía tendrá la altura, las pantallas y los detalles técnicos necesarios para permitir la ejecución de la segunda fase. En la segunda fase la vía del tren irá soterrada 314 metros. Encima se creará una superficie que se extenderá desde la Glorieta hasta el puente de la Casería, conforme a la propuesta planteada por el equipo redactor del PGOU. Esta operación va a generar una superficie de suelo considerables que tendrá distintos usos: comercial, hotelero, residencial y espacios libres. Esta actuación se desarrollará a través de una Plan Especial de Reforma Interior.

La Gerencia Municipal de Urbanismo firma un convenio con el Obispado de Cádiz y Ceuta para desarrollar la Huerta de la Compañía

3 de Enero de 2006

El delegado de Urbanismo, Fernando Rodríguez, ha firmado un convenio urbanístico de Planeamiento con el Obispado de Cádiz y Ceuta para desarrollar, en el marco del futuro Plan General de Ordenación Urbanística, los terrenos de la Huerta de la Compañía ubicados en la carretera de Camposoto. En este sentido, el Ayuntamiento de San Fernando asume el compromiso de incluir en los documentos del PGOU de San Fernando, correspondientes a las distintas fases de su tramitación que han de ser objeto de acuerdos municipales previos a su aprobación definitiva por el órgano autonómico competente, estos terrenos con una superficie aproximada de 88.620 metros cuadrados, con la siguiente clasificación: Una superficie aproximada de 54.880 metros cuadradosquedará destinada a Sistemas Generales adscritos a un Sector de Suelo Urbanizable Sectorizado, de la que una superficie de 13.850 metros cuadrados se destinará a Sistema General de Espacios Libres vinculado a la servidumbre de protección del dominio público marítimo terrestre, y una superficie de 41.030 metros cuadrados será Equipamiento Educativo. Una superficie aproximada de 33.740 metros cuadrados será clasificada como Suelo Urbanizable Sectorizado incluido en un Sector de ámbito superior. El Sector en el que quede incorporado se obliga a destinar al menos el 30% del aprovechamiento objetivo que le corresponda en dicho ámbito a viviendas de protección oficial o sujetas a otro régimen de protección pública. La materialización del 10% del Aprovechamiento Urbanístico que corresponde al Ayuntamiento se localizará preferentemente en parcelas calificadas como VPO o sujetas a otro régimen de protección pública, que tendrán en el Proyecto de Reparcelación el oportuno coeficiente de ponderación inferior a los otros usos residenciales. Las edificaciones se dispondrán en los siguientes porcentajes: 50% viviendas plurifamiliares y 50% viviendas unifamiliares. Además, la urbanización de los espacios públicos se diseñarán con predominio de las áreas ajardinadas a ser posible con vegetación autóctona. Las obras de urbanización también deberán contemplar las distintas infraestructuras y servicios (saneamiento, agua, energía, alumbrado, telefonía, etc.); viales, aparcamientos, adecuación y ajardinamiento de zona verde; así como la conexión y reforzamiento de las redes generales de abastecimiento, saneamiento y depuración de aguas. Por su parte, el Obispado de Cádiz y Ceuta tiene la intención de disponer y enajenar los terrenos sobre los que se alcanza el convenio con el fin de poder seguir con la labor pastoral, educacional y social que le es propia, teniendo la intención de que, una vez se proceda a la venta de las fincas propiedad del Obispado de Cádiz en la zona referenciada, y en razón de la última programación urbanística determinada por el equipo redactor del PGOU de la ciudad, proceder a la gestión para la instalación, en el sector donde se hallan las fincas sobre las que se alcanza el acuerdo, de un centro dotacional educacional. Para tal instalación el Ayuntamiento de San Fernando se compromete a proceder a la cesión del uso por concesión administrativa de manera gratuita de las parcelas de Equipamiento Educativo, de su actual titularidad. Dicha cesión tendrá una duración máxima de 75 años, renovables, siempre y cuando se mantenga el destino para el cual tuvo objeto la cesión, es decir, con fines docentes. En este sentido para la consecución de tal dotación, el Obispado de Cádiz y Ceuta se compromete, a expensas de autorizaciones y concesiones de terceras administraciones con competencias en materia de educación, a promover y realizar el siguiente proyecto: El Obispado de Cádiz será promotor del programa que a continuación se expone, y con ello quien convenia con el Ayuntamiento de San Fernando, si bien para su ejecución, gestión y desarrollo, a su vez el Obispado podrá alcanzar convenios con Institución Eclesiástica de actividad académica en enseñanza universitaria y grado medio, quien a su vez podrá desarrollarlo por sí o con otras instituciones eclesiásticas de igual misión. Para ello y como condición y necesidad física, el Ayuntamiento de San Fernando cederá el uso de las parcelas de equipamiento que se han reseñado por un máximo de 75 años, para el uso anteriormente especificado y conforme al programa de actuación que se prevé. Asimismo, el Ayuntamiento isleño se compromete a establecer unas determinaciones para las parcelas que se cedan que permitan acometer el proyecto que se pretende con suficientes garantías de espacio y edificabilidad, en correlación con la normativa específica de construcción y espacio de instalaciones educativas y deportivas. El programa proyectado comprende: Parcela de protección natural de 13.850 metros cuadrados. Tendrá como destino, dentro de su finalidad de espacio libre de uso público, servir de lugar de entrada, esparcimiento y deambulación al complejo a realizar. Parcela contigua de 22.130 metros cuadrados. En ella se programa el desarrollo de una primera fase con un edificio o edificios centrales administrativo-dotacional académico; y un complejo deportivo. Esta fase tiene como fin acoger y albergar en un primer momento a la actividad académica propia ya existente en otras poblaciones, para con ello realizar programas formativos complementarios a los propios curriculares de cada una de las titulaciones ya existentes. Una segunda fase contempla la implantación de nuevas titulaciones académicas en razón de las autorizaciones administrativas pertinentes. Para ello servirá la primera fase ejecutada, siendo de prever la ejecución de una nueva edificación que albergue estas nuevas titulaciones. Parcela contigua de 18.900 metros cuadrados. En la prevención de que se pudieran obtener nuevas titulaciones se establece una reserva de este suelo, en razón de estas necesidades, para que en el plazo de ocho años desde la aprobación definitiva del PGOU, se ejecute el programa que se presente al efecto. Hasta la presentación del programa de ejecución el Ayuntamiento podrá disponer de esta parcela para cualquier otro uso público, previa comunicación al Obispado de Cádiz y Ceuta, y siempre que no sea incompatible con el uso de la parcela contigua.