La Gerencia de Urbanismo ha adjudicado las obras de construcción de un aparcamiento subterráneo en Reyes Católicos entre las que se incluye la urbanización de los viales en superficie y el bulevar superior que contempla un establecimiento destinado a hostelería. El presidente de la Gerencia, Antonio Moreno, presentó el proyecto en rueda de prensa en presencia del arquitecto autor del proyecto, Antonio Villalva, y el promotor, José Pizarro. El alcalde destacó la apuesta inversora de la empresa adjudicataria y el compromiso municipal asumido para la construcción de este tercer aparcamiento subterráneo.

Moreno destacó al mismo tiempo el trabajo desarrollado por la Gerencia de Urbanismo como herramienta eficaz para el desarrollo de todos estos proyectos de equipamiento e infraestructuras que están transformando la ciudad.
El alcalde valoró también la participación vecinal y el consenso en torno a este proyecto destacando las declaraciones efectuadas días atrás por el portavoz del colectivo vecinal que mostró su satisfacción tras conocer los detalles del proyecto.
La construcción del parking tiene un plazo de ejecución de 18 meses y creará 300 empleos

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El director general de Planificación Turística de la Consejería de Turismo, Juan Harillo, visitó la ciudad de San Fernando conforme al compromiso asumido en la reunión que sostuvo en Sevilla con el vicepresidente de la Gerencia de Urbanismo, Fernando Rodríguez. El director general visitó los terrenos sobre los que se proyecta el parque temático de la Historia y el Mar y manifestó personalmente el interés de su Consejería por cofinanciar esta actuación dado el interés turístico de la misma y atendiendo a los resultados que en otras localidades están teniendo equipamientos de estas características. Juan Harillo se comprometió a formalizar un convenio más adelante y aportar una cantidad mínima de 250 millones de pesetas que se unirían a los fondos POL ya solitados por la Gerencia de Urbanismo para la puesta en marcha de este proyecto.
A continuación el director general visitó la Casa Lazaga y manifestó su sorpresa al descubrir la belleza del edificio. Harillo explicó que el edificio podría ser destinado a hotel escuela dentro del programa que su Consejería está desarrollando. La Junta estudiará los planos del edificio y se pronunciará más adelante acerca de la posibilidad de rehabilitar el inmueble y destinarlo a este uso asumiendo los costes de reforma, adaptación y mantenimiento.

El director general de Arquitectura y Vivienda se reunió en Sevilla con el alcalde y el delegado de Urbanismo para desbloquear la situación e impulsar el acuerdo para cofinanciar todo el proceso

Las negociaciones entre la Gerencia de Urbanismo y la Consejería de Obras Públicas para rehabilitar el Palacio Consistorial han dado un giro considerable tras la reunión que sostuvieron ayer en Sevilla el alcalde de la ciudad, Antonio Moreno, y el director general de Arquitectura y Vivienda, Juan Morillo. Al encuentro asistieron el delegado de Urbanismo, Fernando Rodríguez, y el delegado provincial de Obras Públicas, José de Mier, que expusieron las gestiones realizadas hasta la fecha poniéndose de manifiesto la protesta municipal ante la ausencia de respuesta a los compromisos adquiridos por la administración autónómica
El director general manifestó su interés por clarificar la situación y por impulsar el proceso de forma definitiva sentando ya las directrices que desemboquen en la rehabilitación del edificio. Propuso la inmediata formalización de un convenio de cofinanciación al 50% que incluya las obras de urgencia y la rehabilitación integral. Aseguró que en los próximos días haría llegar al Ayuntamiento un borrador del mismo donde se recojan todos los acuerdos adoptados durante la reunión.

La Gerencia de Urbanismo asumirá las gestiones necesarias para el desarrollo de las dos fases de actuación contando con el asesoramiento de la Consejería. Con respecto a las obras de urgencia, Juan Morillo aseguró que la Junta adelantará su coste con cargo a su parte proporcional de la financiación. De la misma forma, los costes del estudio patológico adelantados por el Ayuntamiento se contemplarán en el citado convenio. Corresponde a la Gerencia de Urbanismo encargar la redacción del proyecto técnico para desarrollar esta primera fase y la previsión es que el proyecto pueda estar redactado en el mes de febrero para iniciar las obras cuanto antes. En lo referente a la rehabilitación integral del inmueble corresponde a la Gerencia de Urbanismo contratar (con el consenso previo de la Consejería) la elaboración de un dossier que sirva de base para convocar el concurso de ideas. Este dossier tomará como base el programa de usos redactado por los técnicos municipales, el estudio patológico del inmueble y una memoria sobre el estado final del edificio tras las obras de urgencia. Además se completará con un análisis histórico y con toda aquella información adicional que pueda servir a los aspirantes al concurso de ideas. El técnico redactor del dossier podría ser posteriormente el secretario del concurso del cual saldrá el redactor del proyecto definitivo. El director general de Arquitectura y Vivienda expresó su voluntad para que el fallo del concurso se produzca antes de que finalice el año 2002 .

El Ayuntamiento recibe la titularidad de los terrenos y se compromete a regularizar la situación de las viviendas

El propietario urbanizará el tramo de la Ronda del Estero comprendido entre el nudo de Constitución y el muelle de Gallineras
La Gerencia Municipal de Urbanismo ha firmado un convenio urbanístico con el propietario de los terrenos donde en la actualidad se asientan la mayoría de las viviendas autoconstruidas de Buen Pastor. Este acuerdo, que será elevado al próximo consejo de gestión, abre una vía para solventar la problemática social que afecta a numerosos vecinos de la zona que nunca han podido escriturar sus viviendas por encontrarse ubicadas sobre terrenos registrados a nombre del empresario Jesús Martínez. El convenio urbanístico permitirá urbanizar el sistema general SG-6 " Ronda del Estero" que es el tramo comprendido entre la futura rotonda que enlazará con la Avenida Constitución y el muelle de Gallineras. Estos terrenos son objeto de expropiación y pasan a ser de titularidad municipal. El propietario actual se compromete a adelantar la urbanización de este tramo a la vez que se desarrollan las unidades de ejecución colindantes.

El Ayuntamiento obtiene, por tanto, los terrenos del SG-6 que actualmente ocupan una superficie de 6.400 metros y que han sido valorados conforme a los criterios de valoración que han sido aplicados en toda la Ronda del Estero. El Ayuntamiento por su parte, compensará a la propiedad mediante una contraprestación equivalente al valor urbanístico de la superficie que será satisfecho en unidades de aprovechamiento y que se materializará tras la revisión del PGOU. El acuerdo establece además la cesión gratuita por parte del empresario de la superficie sobre la que actualmente se asientan las viviendas de Buen Pastor. El alcance social de esta cesión es el que mueve a la administración local a agilizar el convenio y desbloquear el desarrollo de la zona anticipando la urbanización de la última fase de la Ronda del Estero que puede incluso adelantarse a la ejecución de la segunda fase, a desarrollar por la Junta de Andalucía.

La Gerencia de Urbanismo ya inició el proceso de regularización de las viviendas de Buen Pastor mediante el acuerdo con los colegios oficiales de arquitectos y aparejadores y con la puesta en marcha de la campaña de legalización. Los vecinos de la zona se han ido acogiendo a esta campaña para legalizar la construcción abonando las correspondientes tasas e impuestos. Sin embargo, muchos se encuentran con el problema añadido de que no pueden acreditar la titularidad del suelo donde se asientan sus viviendas. En virtud del convenio urbanístico suscrito, el Ayuntamiento recibe la titularidad del suelo y se compromete a regularizar más adelante la situación registral de las viviendas existentes, mediante una fórmula económica que todavía está por establecer y que irá en consonancia con los niveles de renta de los interesados.

Por otra parte, se recoge la propuesta presentada por varios particulares que durante la fase de alegaciones al estudio de detalle de la UE 53 plantearon la posibilidad de desplazar la ubicación de una de las calles. El informe técnico ha establecido la conveniencia de esta propuesta que permite enlazar de forma más adecuada con el viario existente y que sitúa el nuevo vial sobre una construcción en ruinas sin necesidad de afectar a las familias perjudicadas por el anterior trazado. El vicepresidente de la Gerencia de Urbanismo, Fernando Rodríguez, destacó la importancia de un acuerdo que se viene persiguiendo desde hace años, que va a permitir el desarrollo urbanístico de la zona, que asegura la urbanización de la última fase de la Ronda del Estero y que viene a dar respuesta a la demanda de muchas familias afincadas desde hace décadas en la zona de Buen Pastor.

El presidente de la Gerencia de Urbanismo y alcalde de la ciudad, Antonio Moreno Olmedo, ha presentado las directrices urbanísticas que regirán el desarrollo turístico de Camposoto. El delegado de Urbanismo, Fernando Rodríguez, y el director de la oficina del PGMO, Manuel González Fustegueras, explicaron las características técnicas de esta importante actuación durante el transcurso de una rueda de prensa en la que se proyectaron las imágenes infográficas y los planos del futuro campo de golf, zonas hoteleras y residenciales.

El conjunto está concebido para implantarse en el entorno con el menor impacto ambiental y paisajístico. Los accesos Naturales, los senderos y los grandes espacios abiertos destacan dentro de una actuación global que pretende reconquistar el sur del término municipal. El alcalde de la ciudad explicó que el futuro de San Fernando pasa por crear nuevos motores económicos y subrayó la importancia de alcanzar un acuerdo con el Ministerio de Defensa para que el suelo pueda salir a la venta y utilizarse con este objetivo. El alcalde insistió en mantener la negociación conforme a un cauce de respeto institucional y se mostró firme a la hora de cuantificar su demanda. El alcalde y el delegado de Urbanismo señalaron que no pueden aceptar una oferta que sólo permita construir una pequeña zona residencial e insistieron que es necesario conseguir una oferta de suelo suficiente (un millón de metros cuadrados) ya que sólo así se conseguirá crear una nueva industria.

Rodríguez: "Los cambios de criterio de la Dirección General pueden resultar muy lesivos para los intereses generales de San Fernando"

La Gerencia Municipal de Urbanismo ha cursado un escrito de alegaciones contra la propuesta para la aprobación definitiva del deslinde correspondiente a la zona "La Clica (Caño de las Astillas)-Caño Herrera". Una vez comprobado que la propuesta de deslinde no respeta las previsiones del PGOU actual, la administración local ha vuelto ha manifestar su disconformidad subrayando la incidencia negativa que esta propuesta puede tener para el desarrollo urbanístico de la ciudad de San Fernando.

Una vez examinados los planos del mencionado expediente, se observa que no se respeta la línea probable de deslinde informada en su día por la Dirección General durante el proceso de aprobación del vigente PGOU. Esta circunstancia afecta no sólo a los Sistemas Generales, sino a los futuros desarrollos residenciales previstos en el planeamiento. Estas afirmaciones han sido reiteradamente manifestadas por el Ayuntamiento habiendo sido admitidas parcialmente las alegaciones relativas a la servidumbre de protección de la zona de San Carlos y del Caño Herrera. Sin embargo, sigue sin justificarse el cambio de posición de la Dirección General con relación a otros ámbitos afectados, en los cuales hay un patente incumplimiento del PGOU y del informe emitido en su día por Costas para su aprobación. Queda afectado el SG48 "Playa de la Casería" y el desarrollo previsto para el sector de suelo urbanizable programado S-1 "Playa de la Casería", con el consiguiente perjuicio para la gestión urbanística. Igualmente queda afectado el SG41 "Zona verde bahía de Cádiz", y el área residencial A1 del suelo urbanizable no programado. Todo ello supone un grave retroceso a las expectativas de crecimiento urbano de un municipio afectado por demasiadas servidumbres y que necesita suelo para garantizar una curva de crecimiento económico. La Dirección General de Costas no señaló en su día línea de servidumbre de protección informando favorablemente la establecida en el PGOU, y sin embargo los expedientes contra los cuales se alega, no respetan esta determinación. El cambio de criterio con este nuevo trámite crea una evidente inseguridad jurídica y no está justificado. Además afecta a suelo que ya ha sido clasificado urbanísticamente por el PGOU en vigor con la aquiescencia de esa misma Administración.
En base a lo expuesto el vicepresidente de la Gerencia de Urbanismo, Fernando Rodríguez Moreno, ha reclamado a la Dirección General el mantenimiento del deslinde conforme a las previsiones recogidas en el plan actual que vino a recoger todas las determinaciones establecidas en su día por Costas. "Los deslindes pueden afectar gravemente al desarrollo urbanístico de nuestra ciudad -dijo Rodríguez- es vital que éste organismo público tenga la suficiente sensibilidad para aplicar un criterio coherente y lo menos lesivo posible para los intereses generales del municipio".

Las barriadas El Pedroso, Los Caserones y toda la zona de Constitución tendrán acceso directo desde la carretera de la playa

El vicepresidente de la Gerencia de Urbanismo, Fernando Rodríguez, ha visitado las obras recien terminadas del primer tramo de la calle González de la Torre. Esta nueva calle discurre a la espalda del parque de las Huertas cuyas obras se encuentran también muy avanzadas. El delegado de Urbanismo ha podido comprobar sobre el terreno el tramo que falta por acometer para enlazar con la zona de La Milagrosa, ya urbanizada, y conectar con la nueva carretera de Camposoto cuyas obras darán comienzo en el primer trimestre del 2002 tras haber recibido el visto bueno definitivo por parte de la administración autonómica.
Esta nueva calle permitirá acceder desde la autovía de Cádiz y la carretera de la playa hacia las barriadas de El Pedroso, Los Caserones, Sector III Camposoto y Avenida Constitución. El primer tramo ha sido construido por la empresa Demoaragón tras su adjudicación en concurso público. Supondrá un importante desahogo para una de las zonas de mayor crecimiento demográfico de nuestra ciudad y desviará un importante volumen de tráfico fuera del centro urbano. La ejecución del tramo que falta corresponde al Ayuntamiento y se acometerá con cargo a los presupuestos de la Gerencia de Urbanismo una vez que terminen las obras de la carretera de la playa.
Toda esta actuación se completará más adelante con la construcción del último tramo de la Avenida Constitución (B) que abrirá la circunvalación sur de toda la ciudad uniendo la carretera de la playa con la Ronda del Estero. Esta actuación corresponderá a la Junta de la Andalucía dentro de las sucesivas fases de la Ronda del Estero que en la actualidad están en fase de gestión. Todas estas determinaciones están recogidas en el planeamiento vigente y consensuadas con la oficina técnica que está redactando el nuevo plan general de ordenación dentro de una estrategia global enfocada a reordenar y mejorar los principales ejes de comunicación de la ciudad derivando el tráfico hacia nuevas arterias y reduciendo la circulación de vehículos en el casco histórico.
Otra de las actuaciones de inminente ejecución es la nueva rotonda de Gómez Pablo (C) en la calle Real junto a la curva de La Ardila que conectará la Avenida Ponce de León con la carretera del acuartelamiento de Camposoto, creando un nuevo eje horizontal que va desde el acuartelamiento hasta la confluencia de la avenida Al-Andalus y Pery Junquera. El sistema general de esta zona corre a cargo del Ayuntamiento y se financia en parte con los ingresos obtenidos del convenio de equidistribución firmado con los propietarios del suelo que, a su vez están desarrollando el proyecto de urbanización de la UE32. El vial de enlace de la rotonda con la carretera del acuartelamiento (D) se integra en el proyecto de urbanización de la UE 48 de titularidad privada.

La Consejería de Obras Públicas aprueba el proyecto y autoriza la licitación de las obras que podrán comenzar durante el primer trimestre del 2002

La Gerencia Municipal de Urbanismo ha desbloqueado tras numerosos obstáculos el proyecto para la construcción de la nueva carretera de Camposoto. El presidente de la Gerencia y alcalde de la ciudad, Antonio Moreno, se reunió en Sevilla con el director general de Carreteras de la Consejería de Obras Públicas, Diego Romero. La comisión de seguimiento aprobó definitivamente el proyecto y autorizó a la Gerencia de Urbanismo a iniciar los trámites para licitar las obras. Mientras se completa este proceso administrativo la Consejería de Medio Ambiente emitirá su autorización para iniciar los trabajos lo que permitirá a la administración local certificar la disponibilidad de los terrenos. La Consejería de Obras Públicas tendrá que formalizar y fiscalizar el convenio específico conforme a la claúsula cuarta del Convenio Marco, trámite indispensable para firmar el contrato de adjudicación. No obstante, los términos económicos del convenio específico están ya completamente consensuados. El coste definitivo del proyecto se ha cifrado en 460 millones de pesetas que serán financiados al 60-40% entre la Junta y el Ayuntamiento de San Fernando. La Gerencia de Urbanismo ha firmado ya una operación de crédito para asumir la parte de la financiación que le corresponde.
El alcalde de la ciudad, destacó la importancia de esta actuación que permitirá avanzar de forma significativa las obras para que una parte de ellas pueda estar completada el próximo verano. "Esta nueva carretera abre paso al enorme desarrollo que va a experimentar la zona de Camposoto -dijo el alcalde- estamos haciendo una seria apuesta en este sentido y vamos a crear un nuevo motor económico en torno al sector turístico y a la riqueza natural de nuestro municipio". Por su parte, el vicepresidente de la Gerencia de Urbanismo, Fernando Rodríguez, avanzó que en los próximos días la oficina técnica del Plan General presentará algunas de las directrices urbanísticas que se están diseñando para la zona. "Camposoto es el eje natural de crecimiento de nuestra ciudad y vamos a convertir esta zona en motivo de orgullo para todos los isleños", dijo el edil andalucista.

El presidente de la Gerencia de Urbanismo y alcalde de la ciudad, Antonio Moreno Olmedo, presidió el acto de inauguración de la calle Rosario tras su reciente remodelación que ha permitido sustituir la totalidad del pavimento por una nueva solería de granito de primera calidad.

Las obras han tenido un coste de 56 millones de pesetas y se han desarrollado en tiempo record para causar las menores molestias al vecindario y a los comercios de esta céntrica calle peatonal.
El alcalde pronunció unas palabras sobre la estrella que adorna la confluencia con González Hontoria acompañado del vicepresidente de la Gerencia, Fernando Rodríguez, y una representación de los comerciantes locales. A continuación recorrieron la calle comprobando la calidad del acabado final y conversando con los vecinos, transeuntes y comerciantes. La obra ha permitido sustituir todas las canalizaciones subterráneas, algunas de ellas tenían un siglo de antiguedad, y se han introducido todas las conducciones de telecomunicaciones y suministro.
La calle incorpora un nuevo tramo peatonal que enlaza con la calle Real y la pretensión municipal es profundizar en el proceso de semipeatonalización del centro para lo cual se restringe a partir del 1 de diciembre el tráfico en la calle González Hontoria. Esta calle dispone ya de un dispositivo de control de acceso y se están entregando las tarjetas magnéticas a los residentes y comerciantes de la zona así como a las diferentes empresas de servicio público.

Consignará una partida a tal efecto en los presupuestos del ejercicio 2002 y solicitará a Costas la concesión administrativa de los terrenos

La Gerencia de Urbanismo destinará una partida en los presupuestos del próximo ejercicio a la redacción del proyecto e inicio de las obras del futuro muelle deportivo de La Casería. El vicepresidente de la Gerencia de Urbanismo, Fernando J. Rodríguez, sostuvo la pasada semana una reunión con la Sociedad de Pescadores Deportivos de la zona que viene manteniendo conversaciones con Costas a nivel particular para el desarrollo de este proyecto.
La Sociedad Deportiva solicitó a la Demarcación de Costas un estudio de viabilidad sobre el anteproyecto que ellos mismos han encargado. Desde Costas se vió con buenos ojos la actuación aunque se instó a este colectivo a recabar la opinión del Ayuntamiento de San Fernando. Finalmente, tras las reuniones mantenidas entre las partes, será la Gerencia de Urbanismo quien desarrollará el anteproyecto y consignará una partida de 8-10 millones de pesetas para iniciar una actuación acorde con las previsiones del nuevo Plan General.
El proyecto deberá reunir las características necesarias para que Costas otorgue una concesión a la administración local que será titular de las futuras instalaciones.
El delegado de Urbanismo manifestó su apoyo al colectivo de pesca deportiva subrayando el interés municipal por recuperar las fachadas marítimas de la ciudad. "Nuestra intención es que La Isla recupere sus balcones hacia los caños y hacia la bahía, esta zona de La Casería va a experimentar un notable desarrollo urbanístico y tiene que contar con un adecuado tratamiento del borde del litoral para lo cual estamos manteniendo conversaciones periódicas con Costas", dijo Rodríguez.
El delegado explicó además que se está estudiando la adquisición de terrenos junto al Puente de Hierro para que pueda construirse otro embarcadero deportivo. Allí podrán ubicarse los pescadores que actualmente tienen sus embarcaciones en los terrenos del futuro Parque Temático de la Historia y el Mar

La Gerencia de Urbanismo cursará ahora petición oficial al Ministerio de Fomento para que apruebe la ejecución de un proyecto que está presupuestado en 700 millones de pesetas

El vicepresidente de la Gerencia de Urbanismo, Fernando J. Rodríguez, ha mantenido una reunión con el jefe de la Demarcación de Carreteras, Miguel A. Schmolling, para abordar diferentes cuestiones como los nuevos accesos al polígono de Fadricas o las pantallas acústicas de la variante. En esta reunión se analizó el anteproyecto redactado para los nuevos accesos al polígono industrial que ha encontrado ya una respuesta técnica favorable por parte de la Demarcación de Carreteras. Este proyecto ha superado numerosos obstáculos en el camino aunque finalmente existe el suficiente consenso técnico para que la Gerencia de Urbanismo formalice una petición oficial al Ministerio de Fomento conforme a los parámetros económicos y condicionantes técnicos que se establecen en el anteproyecto.
Se han solventado los problemas derivados de la ubicación del Punto Limpio y todos los inconvenientes técnicos para el correcto desarrollo de la Unidad de Ejecución 27. Esta previsto elevar hasta 420 millones de pesetas el coste previsto a sufragar por el Ministerio de Fomento, asumiendo la Empresa Municipal de Suelo (Esisa) el coste adicional de la obra que asciende a 280 millones de pesetas. En el último encuentro se acordó convocar una nueva reunión técnica para desarrollar la propuesta, ajustar definitivamente el presupuesto de las obras y elevar una propuesta ajustada y actualizada al Ministerio con objeto de agilizar en la medida de lo posible los plazos para su ejecución. El clima de colaboración entre ambas administraciones está permitiendo el desbloqueo de estas actuaciones y otras de interés relevante como la definitiva recepción por parte del Ayuntamiento isleño de la calle Real que hasta la fecha seguía siendo de titularidad estatal.
Por otra parte, los técnicos de Carreteras dieron cuenta del estudio que han realizado por petición municipal sobre la necesidad de colocar pantallas acústicas en el tramo de la N-IV que atraviesa los barrios Carlos III y El Boquete. Los técnicos aseguran haber constatado el alto nivel de contaminación acústica de la zona y la conveniencia de estos paneles por lo que propondrán su urgente colocación.

El consejo de gestión aprueba el pliego de condiciones para construir el aparcamiento subterráneo de Reyes Católicos

El consejo de gestión de la Gerencia Municipal de Urbanismo ha aprobado el inicio de expediente de expropiación de dos fincas colindantes al Castillo de San Romualdo considerando implícita la declaración de utilidad de pública e interés social. El Plan General de Ordenación Urbana vigente, prevé una zona verde en el entorno del castillo de San Romualdo que denomina unidad básica 1402B. En la actualidad parte de la zona verde está urbanizada, la situada en la fachada principal del castillo, otra parte fue objeto de una reciente expropiación urbanística y posterior conversión en solar por demolición de las edificaciones allí existentes, el resto está ocupado casi en su totalidad por edificaciones, que habrán de ser expropiadas y demolidas progresivamente para terminar de ejecutar las previsiones del planeamiento. Conforme a esta pretensión, la Gerencia inicia el trámite de dos fincas ubicadas junto al histórico edificio con objeto de contribuir a realzar la estética del edificio potenciando su enorme valor patrimonial. Las fincas a expropiar suman una superficie total de 1.770 metros cuadrados (se adjunta plano ubicación).
El delegado de Patrimonio, Manuel María de Bernardo, manifestó al término de la sesión del consejo su satisfacción por la "firme apuesta que se está haciendo para potenciar y engrandecer el patrimonio histórico de nuestra ciudad". Explicó que la puesta en valor del edificio pasa obligatoriamente por recuperar también su entorno para liberarlo de las construcciones adosadas y para crear un espacio libre que contribuya a realzar este Bien de Interés Cultural. "En muy poco tiempo los ciudadanos de la Isla van a sentirse orgullosos al contemplar el castillo recuperado y restaurado dijo el concejal- estamos haciendo un serio esfuerzo para convertir nuestra ciudad en un referente cultural dentro de la Bahía de Cádiz", añadió.

Tendrá un plazo máximo de ejecución de 18 meses y la empresa adjudicataria construirá un bulevard en superficie con equipamiento destinado a hostelería

El consejo de gestión de la Gerencia Municipal de Urbanismo aprobó la pasada semana el pliego de condiciones del concurso público de construcción y posterior concesión de un aparcamiento subterráneo, utilización privativa de dominio público en superficie con equipamiento destinado a hostelería y urbanización completa del bulevard superior y viales en la Avenida Reyes Católicos.

Las empresas que opten a la adjudicación deberán presentar un anteproyecto con un mínimo de 300 plazas de aparcamiento reservando al menos el 10% a residentes. El anteproyecto deberá incluir la urbanización de los espacios libres y la edificación que se destina a hostelería que sólo tendrá una planta y no excederá el 10% de la superficie total. La mesa de contratación valorará la adecuación de los equipamientos al entorno urbano, la distribución volumétrica, el tratamiento de las fachadas y la integración formal de los accesos al parking. La ordenación en superficie deberá garantizar la grata estancia de los usuarios y la calidad de los espacios públicos. Se puntuará además la correcta ordenación del viario, la resolución arquitectónica del bulevard, el mayor número de plazas de parking, la mayor inversión, el menor plazo de ejecución, el menor plazo de concesión, el mayor canon de explotación y la planificación de las obras a efectos de que ocasionen las menores molestias y trastornos en la actividad normal del vecindario. El plazo de presentación de ofertas expirará 26 días después de la publicación del concurso en el Boletín Oficial del Estado.
Esta actuación permitirá resolver el déficit de aparcamientos en el centro de la ciudad potenciando la actividad comercial y contribuyendo a la reordenación de la zona que pasará a contar con nuevos equipamientos y con un adecuado tratamiento de los espacios libres. Es una demanda histórica de numerosos colectivos vecinales vinculados a una zona de alta densidad demográfica.
El presidente de la Gerencia de Urbanismo y alcalde de la ciudad, Antonio Moreno Olmedo, ha mostrado su satisfacción por la puesta en marcha de este importante proyecto que permitirá adjudicar las obras a la oferta más competitiva en un plazo aproximado de dos meses. A continuación se iniciarán los trabajos que deberán estar concluidos en el plazo máximo de 18 meses. Antonio Moreno destacó "la importante apuesta realizada para potenciar esta zona de la ciudad" y expresó la satisfacción generalizada en torno al ritmo con que se estan desarrollando los diferentes proyectos de infraestructuras. "Estamos viendo en los últimos meses como se transforman en realidades los proyectos sobre los que venimos trabajando desde el inicio de la legislatura, estamos cambiando la ciudad gracias al esfuerzo de todos los que creemos en el futuro de nuestra Isla".

El alcalde de la ciudad, Antonio Moreno, y el delegado de Urbanismo, Fernando Rodríguez asistieron esta mañana al acto de colocación del centro recreativo, comercial y de ocio que se está construyendo en León Herrero sobre terrenos municipales. Al acto asistieron numerosos invitados que pudieron contemplar el avanzado estado de las obras de demolición del antiguo mercado provisional. El centro lo promueve la empresa J.P. Hogar del Grupo VIP Inmobiliaria tras haberse adjudicado en concurso público el derecho de superficie sobre la parcela municipal.
El promotor, Francisco Romero, dirigió unas palabras a los asistentes destacando la importancia de una inversión que se cifra en 2.200 millones de pesetas.El delegado de Urbanismo, Fernando Rodríguez, intervino a continuación para destacar el trabajo desarrollado por el equipo técnico de la Gerencia Municipal y cedió la palabra al alcalde quien en su calidad de presidente de la Gerencia de Urbanismo se encargó de subrayar la satisfacción generalizada por la puesta en marcha de este proyecto que tiene una triple vertiente ya que va a permitir dinamizar la actividad económica, atraerá nuevos inversores a la ciudad, potenciará las infraestructuras de la zona y permitirá construir sin coste alguno para el Ayuntamiento la nueva Jefatura de Policía Local en terrenos de La Magdalena.

La Gerencia Municipal de Urbanismo garantiza la gestión de la zona comprendida entre la Plaza Manuel de la Puente y la calle Puente Lavaera mediante la firma de dos convenios

El Consejo de Gestión de la Gerencia Municipal de Urbanismo va a aprobar dos convenios de gestión destinados a garantizar la viabilidad y el desarrollo urbanístico del ámbito comprendido entre la Plaza Manuel de la Puente y la calle Puente Lavaera junto al antiguo cine San Fernando. Para mejorar la ordenación de esta zona se procedió recientemente a la aprobación provisional de la necesaria modificación puntual del PGOU que ha sido también ya remitida a la Junta de Andalucía .
Los objetivos de esta modificación son la previsión de nuevas zonas verdes públicas, la apertura de la nueva calle que unirá la Ronda del Estero y la calle San Marcos y el ensanchamiento de esta última para igualar la alineación de fachada. Todos estos aspectos garantizan el adecuado ordenamiento urbanístico conforme a las previsiones en materia de infraestructuras de comunicaciones que se recogen en el Plan Intermodal de Transportes y en el Plan de Ordenación Territorial de la Bahía de Cádiz. Al mismo tiempo se adapta a las consideraciones que viene avanzando la oficina técnica del nuevo PGMO. Este acuerdo no sólo se adopta para potenciar el desarrollo urbanístico de la zona sino que además se ajusta a los compromisos adquiridos en su día en el convenio urbanístico suscrito con la familia Ballester Almadana de manera que la unidad básica mencionada pasa a ser residencial/comercial creándose un nuevo vial y redelimitando la UE36 para que deje de ser deficitaria. La altura de la zona se se establece en baja + 5, se mantiene la edificabilidad prevista y se incrementan los espacios libres. La modificación no obedece sólo a la aplicación del convenio urbanístico sino a la nueva ordenación de la zona que permitirá mejorar y ampliar las zonas verdes, construir nuevo viario y ensanchar el ya existente.
Para llegar a este punto ha sido necesario superar numerosos obstáculos quedando finalmente garantizada la viabilidad mediante la firma de convenios con los propietarios del suelo entre los que se encuentra, además de la familia Ballester, la Empresa Municipal de Suelo (Esisa). El convenio con Esisa establece la cesión al Ayuntamiento desde la empresa pública de una parte de la superficie destinada a la conexión de San Marcos y Ronda del Estero. En virtud del convenio suscrito, la familia Ballester mantiene la edificabilidad establecida en el anterior convenio para la parcela del cine cediendo a cambio el resto de la superficie necesaria para construir el vial y cediendo además a la Gerencia de Urbanismo una parcela de 400 m2 con una edificabilidad de 2.282 m2 que se corresponde con la UB 4820B. La familia Ballester asume también el coste de la urbanización completa del mencionado vial. Esisa urbanizará el ensanchamiento de San Marcos y las zonas verdes colindantes realojando a los inquilinos afectados. Por su parte, la Gerencia de Urbanismo cede a Esisa como contraprestación a las obligaciones asumidas la parcela descrita para destinarla a la promoción de viviendas del sector público.

El presidente de la Gerencia de Urbanismo y alcalde de la ciudad, Antonio Moreno Olmedo, ha presidido el acto de colocación de la primera piedra del futuro Cuartel de Policía Local.
Este moderno edificio completamente equipado permitirá mejorar la eficacia de este importante servicio público y ampliará la capacidad operativa del Cuerpo de Policía Local de San Fernando.
La fórmula de financiación elegida por el equipo municipal de Gobierno para costear el proyecto permitirá tenerlo construido y equipado en 18 meses sin gravar las arcas municipales. La adjudicación del derecho de superficie para explotar una parcela municipal en el centro de la ciudad genera un canon de concesión que permitirá proyectar, construir y equipar el edificio.
La empresa que explotará el centro comercial de León Herrero asume el compromiso de construir la sede que tiene un presupuesto inicial fijado en 376.779.600 pesetas. Además destinará otros 35 millones más a la adquisición del equipamiento informático del edificio. El alcalde destacó la importancia de esta actuación en un acto simbólico en el que estuvieron presentes el delegado de Urbanismo, Fernando Rodríguez, la delegada de Seguridad Ciudadana, María del Carmen Gómez Baña, y los mandos de la Policía Local.

El delegado de Urbanismo, Fernando Rodríguez, y el director de la oficina del Plan Especial de Protección del Casco Histórico (Peprich), Manuel González Fustegueras, presentaron el diagnóstico del avance ya existente en el que se recogen los objetivos generales y específicos del plan y se establecen las pautas de protección especial de aplicación en el ámbito del conjunto histórico.
Una versión en formato digital del documento íntegro puede consultarse en la sección Casco Histórico
El documento recoge el testigo del avance ya redactado y aborda su análisis desde un punto de vista muy crítico con el objetivo prioritario de conjugar la protección de los valores patrimoniales con el desarrollo urbano, la modernidad y la calidad de vida de sus residentes. El documento establece los criterios y objetivos del Plan definitivo que estará aprobado inicialmente a final de año y posteriormente permitirá al Ayuntamiento asumir las competencias en la materia una vez que reciba el visto bueno de la Comisión Provincial de Urbanismo.

El Presidente de la Gerencia de Urbanismo y alcalde de la ciudad, Antonio Moreno Olmedo, presidió el acto de colocación de la primera piedra del parque de las Huertas. La Gerencia Municipal de Urbanismo invertirá más de cien millones de pesetas en la construcción del futuro Parque de las Huertas que estará ubicado en la zona de Camposoto sobre la antigua huerta de Rafael Ortega entre las barriadas de El Pedroso, la Arboledilla y Los Caserones. El proyecto será abordado en varias fases. La primera de ellas incluye el movimiento de tierras y el cerramiento del parque y tiene un presupuesto de 21,3 millones. El diseño y ornamentación del Parque de las Huertas pretende rendir homenaje a las huertas tradicionales que existieron en esta zona antes de que el desarrollo urbanístico y el proceso de expansión del casco urbano llegasen hasta allí. El proyecto incorpora acequias a lo largo de todo el parque por las que discurre el agua de la fuente principal, una vieja noria y arbolado característico de las huertas de la zona como moreras, olivos, granados, higueras, etc. La fuente principal impulsa el agua a través de las acequias que discurren paralelas a las diferentes calles peatonales del parque dando una sensación de frescor y aportando un sonido característico que inundará todo el parque. El arbolado perimetral genera espacios en sombra y el conjunto ha sido estudiado para recrear la ambientación de las huertas tradicionales. El proyecto ha sido redactado por el técnico municipal Francisco Rodríguez y desarrollado por el departamento de Proyectos y Obras de la Gerencia de Urbanismo. El Parque de las Huertas es el centro geográfico de tres barrios que actualmente están separados y, una vez construido, se convertirá en su nexo de unión gracias a las ocho puertas de acceso y al trazado en diagonal de sus calles que permitirá muchas opciones de circulación peatonal convirtiendo el parque en un lugar de tránsito habitual y en punto de encuentro para los vecinos.

El delegado de Urbanismo, Fernando Rodríguez, se reunió con el delegado provincial de la Consejería de Obras Públicas de la Junta de Andalucía, José de Mier Guerra, para abordar diversas cuestiones relacionados con el desarrollo urbanístico de la ciudad.
El punto mas destacado fue el concerniente a la segunda fase de la Ronda del Estero que comprende el tramo entre el caño Zaporito y la Avenida Constitución. El delegado provincial aseguró que en la primera quincena denoviembre estará listo el proyecto para proceder a su licitación y las obras darán comienzo antes de febrero del 2002.
El delegado aseguró que la Consejería consignará las partidas necesarias para ejecutar el proyecto en sus presupuestos del 2002. la inversión prevista es de 1300 millones de pesetas.
El delegado provincial aseguró también que en el plazo de un mes estarán adjudicadas las obras de urgencia para la consolidación del edificio consistorial y añadió que en la primera quincena de noviembre se celebrará una reunión den Sevilla para analizar las bases del concurso para el proyecto de reforma integral. Por otra parte añadió que en laprimera quincena de octubre se reunirá la comisisón de seguimiento de la carretera de Camposoto para dar definitiva luz verde al pliego de condiciones y al proceso de adjudicación de las obras.

La Gerencia de Urbanismo ha adjudicado la redacción del proyecto para la construcción del Parque de la Historia y el Mar al arquitecto ganador del concurso de ideas convocado a tal efecto.El proyecto contempla la construcción de un parque temático junto al denominado "Caño de la Piedra" en el que se pretenden conjugar elementos de carácter docente, cultural y de ocio. El objetivo principal pasa por dotar al municipio de San Fernando de una infraestructura de carácter turístico para compensar el déficit existente en comparación con los municipios del entorno. Este déficit de infraestructuras es consecuencia de la servidumbre de suelo que soporta el término por causa de la amplia extensión de terrenos militares y el parque natural. El proyecto pretende recuperar, regenerar y proteger un espacio natural muy degradado por la acción de las mareas y por la próximidad de la factoría naval de Izar (Bazán). La construcción del parque permite consolidar la ribera del caño que, a falta de una actuación correctora y debido a la acción erosiva, se está perdiendo progresivamente.
La construcción del edificio central del parque, capaz de albergar exposiciones audiovisuales, atracciones interactivas, acuario, cafetería, etc, se completa con equipamiento al aire libre, atracciones escénicas, parque infantil, embarcaderos y exposición de navíos de época

El presupuesto de ejecución alcanza los 600 millones de pesetas. Para abordar la ejecución del proyecto a nivel de infraestructuras y obra civil se ha cursado ya solicitud a la Dirección General de Fondos Comunitarios del Ministerio de Hacienda para sufragarlo dentro del Programa Operativo Local que dentro de los fondos FEDER está potenciando actuaciones con este perfil.
Para afrontar el resto de la inversión se ha entablado conversaciones con la Consejería de Turismo y Deportes de la Junta de Andalucía al objeto de que habilite una partida presupuestaria en el año 2.002/ 2.003 que permita completar la inversión y equipar completamente el parque.
El calendario de ejecución del proyecto se inició el pasado agosto con la licitación pública del concurso de anteproyectos. En septiembre se ha adjudicado la redacción del proyecto básico de ejecución que deberá estar redactado en diciembre de 2001. El plazo de ejecución de las obras es de 18 meses desde el momento de su adjudicación.

El delegado de Urbanismo, Fernando Rodríguez, acompañado por técnicos de la Gerencia realizó un recorrido a través de los caños de San Fernando para comprobar el estado de las denominadas "vueltas afuera" que son los muros de contención que impiden la entrada de las aguas en las zonas de salinas y en los terrenos de baja cota que rodean el término municipal. El mal estado de estas barreras está deteriorando de forma significativa el parque natural y puede ser la causa del cegado de muchas zonas por la acción de las mareas y el barro.

Constituye además un riesgo para muchas zonas de San Fernando que pueden sufrir inundaciones en mareas de alto coeficiente o en crecidas del caño por acción de las fuertes lluvias.

El vicepresidente de la Gerencia de Urbanismo obtuvo el compromiso de la Dirección General de Costas en su última visita a Madrid para estudiar la reforma para lo cual se acordó que el Ayuntamiento isleño remitiría un dossier fotográfico y un informe técnico sobre el estado actual. Actualmente se está ultimando dicho informe que será remitido a Costas en cuanto esté completado.

La actuación se financiará con fondos POL y ya se han iniciado los trámites de expropiación de los terrenos situados frente al polígono "Puente de Hierro"

La Gerencia Municipal de Urbanismo ha convocado un concurso de ideas para adjudicar la redacción del proyecto básico y de ejecución del futuro Parque de la Historia y el Mar. Esta actuación se desarrollará sobre terrenos situados al borde del Caño de la Piedra junto al polígono Puente de Hierro y la carretera de La Carraca. La Gerencia de Urbanismo ha iniciado ya los trámites de expropiación del suelo y ha obtenido el compromiso de la Dirección General de Costas que concederá una concesión administrativa al Ayuntamiento en caso de que los terrenos quedasen finalmente afectados por el deslinde provisional de la zona.
El anteproyecto seleccionado en el concurso de ideas se elevará a la administración estatal para acogerse a los fondos POL. El pliego de condiciones técnicas y administrativas del concurso público ya está redactado y establece las pautas a las que deberán ceñirse los aspirantes a la adjudicación. La mesa de contratación valorará la adecuación de las edificaciones al entorno natural, la ordenación de los espacios libres y la adecuación del borde del caño para el desarrollo de actividades náuticas y exhibición de embarcaciones de época. El edificio albergará una sala de exposiciones permanente y otra de carácter temporal, una sala interactiva, una sala de maquetas y otra de proyección audiovisual. El conjunto pretende convertirse en un parque temático sobre la historia naval de San Fernando y la Bahía de Cádiz. El carácter cultural y docente del parque se completa con un guión cinematográfico elaborado por el historiador isleño Fernando Mósig, en el que se recoge la historia naval de San Fernando, sus vínculos históricos con la Armada Española, las actividades tradicionales, la carpintería de ribera, el Real Carenero y tantos otros aspectos relacionados con la tradición marinera de la Isla de León. La oferta turística y de ocio se complementa mediante la incorporación de un acuario y una cámara submarina; una cámara oscura que ofrecerá una panorámica del parque natural; un parque infantil y un restaurante cafetería al borde del caño con vistas al parque natural.
"Los fondos POL se ajustan perfectamente a este tipo de actuaciones" dijo el delegado de Urbanismo, Fernando Rodríguez. "Creemos que nuestra ciudad merece un parque como éste -añadió el edil andalucista- un parque que potencie nuestra oferta cultural y turística mediante la adecuada explotación de los valores históricos y medioambientales que posee San Fernando". El pliego de condiciones ya está redactado y el plazo de presentación de anteproyectos concluye 26 días naturales después de la publicación del concurso en el Boletín Oficial de la Provincia.

Los trabajadores cobraron sus pagarés en las oficinas de Unicaja tras la firma de las escrituras

La Empresa Municipal de Suelo (Esisa) ha cumplido con todos y cada uno de los compromisos asumidos en su día para garantizar el pago de la deuda social mediante la adquisición de los activos de la extinta FSC. La sociedad mercantil Sogescar S.A. ha firmado hoy las escrituras una vez que la comisión ejecutiva de Unicaja aprobó la operación de crédito que permite afrontar el pago del primer plazo de la operación.

El trabajo desarrollado hasta la fecha por la Empresa Municipal de Suelo ha permitido desbloquear la situación y alcanzar un feliz desenlace pese al conflicto de intereses cruzados que ha pesado siempre sobre la solución definitiva. Esisa ha cumplido absolutamente con todos los compromisos que se detallan a continuación :

• El 27 de julio del 2000 el Pleno Municipal aprobó los parámetros urbanísticos para los terrenos al objeto de impulsar la venta de los activos y ofrecer las necesarias garantías.
• El 18 de octubre del 2000 se constituyó la Sociedad de Gestión San Carlos (Sogescar S.A.) con el objeto de adquirir los terrenos y resolver el conflicto social.
• El 1 de diciembre del 2000 Esisa pagó 208 millones de pesetas e impidió la pérdida de los terrenos de infoinvest sin los cuales el resto de la operación no es viable. En esa misma fecha adquirió el compromiso notarial de comprar el resto de los terrenos en un plazo máximo de cinco meses una vez que la comisión liquidadora acreditase el alzamiento de los embargos.
• El pasado 23 de abril de 2001 el presidente del consejo de administración de Esisa, Antonio Moreno, firmó el convenio urbanístico que establece los plazos máximos para la recalificación del suelo y garantiza la viabilidad de la operación.
• Habiendo transcurrido el plazo de cinco meses sin que la comisión hubiera resuelto el alzamiento de los embargos Sogescar decidió seguir adelante y agilizar todo el proceso a través de la Esisa para cerrar la operación cuanto antes atendiendo al objeto social de la empresa municipal que pasa por garantizar el pago de la deuda de los trabajadores.
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  Sogescar ha concertado una operación de crédito por importe de 900 millones de pesetas que junto con el capital social de la entidad mercantil permitirá afrontar todos los gastos de la liquidación y el primer plazo de la deuda de los trabajadores.
• La Empresa Municipal de Suelo ha aportado 125 millones de pesetas al capital social de Sogescar S.A.
• La Empresa Municipal de Suelo, en estrecha colaboración con los abogados de los trabajadores, ha tenido que asumir las gestiones para proceder al levantamiento de todos y cada uno de los embargos, uno por uno, y con el único objetivo de agilizar esta fase de la gestión pese a no ser de su estricta competencia.
• La Empresa Municipal de Suelo ha gestionado directamente la venta de la maquinaria y la operación con el Fondo de Garantía Salarial, una compleja actuación sin precedentes en todo el territorio nacional y que ha permitido desbloquear todo el proceso
  
  Sogescar abonará 1.720 millones +IVA por los terrenos de FSC que unidos a los 208 millones de infoinvest supone un desembolso de 2.200 millones, por encima del compromiso adquirido inicialmente y con el objetivo único de favorecer el desenlace del conflicto social.
  Los trabajadores van a cobrar el 95% de sus indemnizaciones y salarios atrasados que equivalen a una media de dos años. En un primer pago cobrarán el 28% de esta cantidad, 18 meses después el 36% y 36 meses después el 36% restante.
• El alzamiento del embargo a favor del Ayuntamiento correspondiente a los 63 millones de impuestos municipales permite que esa cantidad revierta en beneficio de los trabajadores
• El presidente del consejo de administración de Esisa y alcalde de San Fernando, Antonio Moreno, ha manifestado su satisfacción por la inminente resolución de este proceso donde queda patente la capacidad de gestión de la administración local, la valentía de la apuesta política del equipo de Gobierno y el compromiso social del Partido Andalucista con las 180 familias de San Fernando afectadas por la quiebra de FSC.

Urbanismo ha invertido 58 millones en una actuación que se ha desarrollado durante 96 días naturales, festivos incluidos, para ocasionar el menor trastorno al comercio local

Las obras de pavimentación de la calle Rosario terminarán el próximo martes, seis días antes de lo previsto, tras 96 días naturales de actividad continuada. La empresa adjudicataria ha trabajado todos los días festivos desde el inicio de la obra para garantizar el plazo de ejecución y ocasionar el menor trastorno posible al comercio local.

En los seis días que restan hasta el cumplimiento del plazo, la empresa se encargará de realizar los últimos retoques de la obra aunque los trabajos de pavimentación estarán el martes completamente terminados. El delegado de Urbanismo, Fernando J. Rodríguez, visitó las obras en la mañana de hoy pudiendo constatar la calidad del trabajo realizado. "El pavimento conjuga sobriedad y calidad -dijo el edil andalucista- no hay colorines ni excesos ornamentales, hemos querido utlizar materiales de alta calidad como el granito, pero con sencillez y sobriedad, estamos muy satisfechos con el resultado".
Esta actuación ha sido desarrollada por la empresa Derribos Aragón y ha supuesto una inversión de 58 millones que además del nuevo pavimento ha permitido sustituir todas las conducciones subterráneas y soterrar todo el cableado. "Nuestra principal preocupación era el plazo de ejecución porque el desarrollo de las obras podía afectar de forma significativa a los comercios de la zona -dijo Rodríguez- no sólo hemos hecho un trabajo de calidad sino que lo hemos hecho en tiempo record". El delegado destacó la labor desarrollada por la empresa así como por el técnico de la Gerencia de Urbanismo responsable de la dirección facultativa.

La Gerencia Municipal de Urbanismo ha procedido a la apertura de plicas del concurso para la concesión de un derecho de superficie sobre la parcela municipal del antiguo mercado provisional. Los aspirantes a esta concesión adquieren el derecho de explotación del centro recreativo y comercial que se construirá en esos terrenos y ha cambio deberá construir y equipar la Jefatura de Policía Local a construir en terrenos de La Magdalena.

Dos ofertas aspiran a la adjudicación del derecho de explotación para lo cual han presentado cada una dos proyectos. Ambas ofertas reúnen los requisitos establecidos en los pliegos de condiciones técnicas.

La Gerencia de Urbanismo dispone ahora de dos meses para decidir acerca de la oferta más completa aunque el delegado de Urbanismo ha adelantado la intención del equipo de Gobierno de no agotar esos plazos y proceder a la adjudicación con la mayor celeridad posible en cuanto exista un informe técnico al respecto. El delegado de Urbanismo Fernando Rodríguez manifestó su satisfacción por la puesta en marcha de esta actuación que se va a concretar en pocos meses en dos realidades al servicio de todos los ciudadanos de San Fernando. "Hoy tenemos delante la imagen virtual de un nuevo centro de ocio y una Jefatura de Policía - dijo Rodríguez- llegar hasta aquí ha supuesto grandes dosis de imaginación y mucho trabajo para sacar adelante la construcción de dos edificios sin que al Ayuntamiento le cueste una sola peseta, afortunadamente hoy podemos garantizar que muy pronto las imágenes infográficas darán paso a la realidad". Las imágenes recogen los proyectos presentados por las dos empresas que optan a la adjudicación. Ambos reúnen todos los requisitos y corresponde a la mesa técnica decidir en los próximos días cuál es la oferta más completa.

El delegado de Urbanismo visitó ayer la zona acompañado por los representantes del colectivo vecinal

El delegado municipal de Urbanismo, Fernando Rodríguez, ha realizado hoy una visita a la barriada Bazán y ha sostenido un encuentro con sus representantes vecinales al objeto de repasar las cuestiones urbanísticas que afectan al vecindario y tratar de buscar soluciones a los problemas más inmediatos.
En este sentido,el delegado andalucista explicó al presidente de la entidad vecinal, Jose Mª Santos, que se va a estudiar la viabilidad de un proyecto de reurbanización que permita mejorar la trasera de la barriada y solucionar los problemas detectados en la red de alcantarillado. El delegado andalucista reiteró su compromiso de realizar las gestiones necesarias para establecer la titularidad de los patios centrales y verificar de esta forma a quién compete su mantenimiento y mejora.
Al mismo tiempo recordó el compromiso adquirido para proceder al cerramiento de las cunetas de la carretera para eliminar el riesgo de accidente que actualmente representa el canal para evacuación de pluviales. Este canal será tapado adecuadamente para dar así respuesta a una demanda vecinal expresada en reiteradas ocasiones por la entidad.
Por otra parte, el delegado volvió a instar a la asociación de vecinos a presentar en la Gerencia de Urbanismo una batería de propuestas al objeto de tenerlas en cuenta en la elaboración de los presupuestos del próximo ejercicio. La asociación ha planteado al delegado en anteriores reuniones su interés por algunas otras cuestiones que serán estudiadas para establecer su grado de prioridad dentro del conjunto de actuaciones que se vienen realizando en todos los barrios de la ciudad.

Las obras de urgencia del palacio Consistorial, la Ronda del Estero y la carretera de Camposoto están pendientes de este importante encuentro

La Gerencia de Urbanismo ha solicitado a la Delegación provincial de Obras Públicas que no retrase más la reunión prevista para la primera semana de julio en la que deberán abordarse cuestiones de interés muy relevante para la ciudad de San Fernando. El pasado 6 de junio el alcalde de la ciudad, Antonio Moreno, y el delegado de Urbanismo, Fernando Rodríguez, se reunieron con la consejera, Concepción Gutiérrez del Castillo y con el delegado provincial, José de Mier, acordando una reunión técnica en la fecha mencionada para abordar el pliego de condiciones de la Ronda del Estero. Obras Públicas demostró su predisposición a agilizar este proyecto mediante un concurso único de redacción del proyecto y ejecución de la obra que permitirá reducir los trámites administrativos. La consejera garantizó al alcalde la asistencia del director general de Carreteras a esta reunión para poner en marcha el proceso de licitación.

La Gerencia de Urbanismo ha subrayado la necesidad de no retrasar más la reunión acordada dada la importancia todos los asuntos a tratar. El delegado de Urbanismo señaló ayer que "es muy importante abordar este encuentro antes del paréntesis de agosto para evitar más retrasos en la ejecución de proyectos tan importantes para San Fernando como la carretera de Camposoto". Rodríguez recordó que en la última reunión se acordó que en la primera semana se julio se atarían también los últimos cabos para sacar a concurso las obras de la carretera de la playa.
Además, este encuentro permitirá abordar la licitación de las obras de urgencia del edificio consistorial una vez concluido el estudio patológico. Dicho informe ya ha sido remitido a la Delegación provincial junto con la petición municipal para convocar la reunión. La consejera ofreció su garantía personal al alcalde de que estas obras se acometerían de forma inmediata atendiendo a su carácter urgente que ha quedado suficientemente constatado en el informe técnico.

El derribo permitirá ensanchar y desdoblar el último tramo de la vía donde conecta con la calle Real

La Gerencia Municipal de Urbanismo ha alcanzado un acuerdo con los propietarios del edificio existente en la confluencia de las calles Benjamín López y San Joaquín. Este acuerdo, que se viene persiguiendo desde hace meses, permitirá derribar el edificio y ensanchar el último tramo de Benjamín López a la altura de su conexión con la calle Real.
La existencia de este edificio ha supuesto hasta la fecha un obstáculo que impide ensanchar este pequeño tramo de una avenida que está desdoblada desde el otro extremo de la ciudad donde confluye con la avenida Peryjunquera. El proceso de expropiación ya está cerrado, con la firma del acuerdo el Ayuntamiento ha adelantado el 50% del importe total al propietario para adquirir la titularidad del inmueble. Más adelante se abonará el segundo plazo y se estudiarán los costes del derribo para ensanchar la calle reconstruyendo acerado y calzada.
El delegado municipal de Urbanismo, Fernando Rodríguez Moreno, destacó el acuerdo alcanzado y subrayó el interés del gobierno municipal por resolver el tráfico de forma adecuada. "Una vez que se derribe el inmueble y se arregle la calzada se podrá reordenar el tráfico en la zona para circular de forma más cómoda y más segura", señaló el edil andalucista.
La desaparición de este edificio permitirá desdoblar el último tramo de Benjamín López para que se pueda conectar sin obstáculos con la calle Real desde Peryjunquera en ambos sentidos. No obstante, es una decisión que deberá abordar el Consejo Local de Tráfico una vez que la Gerencia Municipal de Urbanismo solvente con carácter definitivo el ensanchamiento de la vía.

La inversión total en el proyecto será de cien millones de pesetas, la primera fase tiene un presupuesto de 21,2 millones y se adjudicó a la mejor oferta presentada

La Gerencia Municipal de Urbanismo adjudicó esta mañana las obras correspondientes a la primera fase del futuro Parque de las Huertas que estará ubicado en la zona de Camposoto sobre la antigua huerta de Rafael Ortega entre las barriadas de El Pedroso, la Arboledilla y Los Caserones.
El proyecto tiene un presupuesto global que supera los cien millones de pesetas y será abordado en varias fases. La primera de e